Fantastische moderne Villen, gelegen auf großzügigen, unabhängigen Grundstücken im Herzen von Hondon de las Nieves, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des schönen Dorfes und nur wenige Schritte von den berühmten Bodegas Cerda entfernt.LSFL❤️©

Live Spain for Life möchte Ihnen diese atemberaubenden Immobilien vorstellen, die über drei Doppelschlafzimmer, drei wunderschön ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC verfügen. Mit zwei Etagen und einem Keller mit englischem Patio bieten diese Villen viel Platz für komfortables Wohnen im Herzen des Dorfes.

Beim Betreten des Hauses finden Sie einen einladenden Wohn-Essbereich sowie eine gut ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss entdecken Sie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Natur und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.

Diese Villen sind durchdacht mit modernen Oberflächen und Ausstattungen auf dem neuesten Stand der Technik gestaltet. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine stilvolle Arbeitsplatte aus Granit oder synthetischem Agglomerat, während der Innenboden entweder aus Feinsteinzeug oder Laminat besteht. Sicherheit hat Priorität mit einer gepanzerten Eingangstür, und glatte Gipsdecken sorgen für einen Hauch von Eleganz.

Für höchsten Komfort sind diese Villen mit modernster thermischer und akustischer Isolierung ausgestattet. Die Außenfenster sind aus weißem PVC, ergänzt durch Rollläden, während die Innenverkleidungen und Schrankfronten aus eleganten weiß lackierten Platten bestehen.

Sie werden die hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen mit eingebauten Spülkästen zu schätzen wissen. Die Villen bieten außerdem eine Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe im Erd- und Obergeschoss sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Energieeffizienz wird durch aerothermische Warmwasserbereitung und die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach priorisiert... Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.

Im Außenbereich verfügen die großzügigen Grundstücke über einen eigenen Swimmingpool mit Grillplatz – perfekt für gesellige Treffen mit Freunden, Familie und Nachbarn. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen privaten Zugang von der Straße.

Wir wissen, dass die Suche nach dem perfekten Zuhause eine wichtige Entscheidung ist, und wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt. Wenn Sie mehr Informationen zu diesen fantastischen Immobilien wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind engagiert, Ihnen die Unterstützung zu bieten, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen.

Umweltfreundliche Merkmale dieses Baus:

Aerothermie:

So wie die Geothermie die Wärme aus dem Untergrund nutzt, um Energie zu erzeugen, nutzt die Aerothermie die Kalorien der Außenluft und erzeugt Heizung und Warmwasser im Winter sowie Kühlung im Sommer – alles zu sehr geringen Kosten.

Eine auf dem Dach installierte Wärmepumpe nimmt die Außenluft über ein Kältemittelgas auf und leitet sie ins Hausinnere weiter. Sie funktioniert auch umgekehrt, indem sie Hitze aus dem Inneren abführt, um Kaltluft zu erzeugen.

Photovoltaikmodule:

Photovoltaik-Solarmodule fangen die Energie der Sonnenstrahlung ein und wandeln sie in Strom um. Das System verfügt über Wechselrichter, die den von den Modulen erzeugten Gleichstrom in Wechselstrom für die Nutzung im Haus umwandeln.

Die Photovoltaikmodule sorgen für erhebliche Einsparungen bei den Stromkosten und reduzieren gleichzeitig den CO₂-Fußabdruck – und das bei geringen Wartungskosten.

Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung:

Eine ordnungsgemäße Belüftung der Wohnungen gewährleistet die Luftqualität im Innenraum. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verbessert Wohlbefinden und Komfort im Haus.

Das System gewinnt die erwärmte Innenluft zurück, um die im Winter von außen einströmende Kaltluft zu erwärmen und die warme Luft im Sommer zu kühlen. Dadurch werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt, während die einströmende Luft sauber und gefiltert ist.

Baubeschreibung:

BAUBESCHREIBUNG – GRAPE TOWN VILLAS

8 UMWELTFREUNDLICHE FREISTEHENDE VILLEN MIT KELLER UND SCHWIMMBAD

C/BODEGA, HONDÓN DE LAS NIEVES

8 freistehende Villen auf privatem Grundstück, bestehend aus zwei Etagen und Keller mit englischem Patio. Offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und große Terrasse im Obergeschoss. Privater Garten mit Pool und Grillplatz. Stellplatz auf dem Grundstück. Stromanschluss für Elektroauto. Individueller Privat-Zugang von der Straße. Thermische und akustische Isolierung nach neuem technischen Baurecht. Außenfenster und Rollläden aus weißem PVC. Innenverkleidungen und Schrankfronten aus glatten weiß lackierten Platten. Badezimmer und Küche vom Boden bis zur Decke mit hochwertigen Fliesen gefliest. Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen, WC mit eingebautem Spülkasten. Innenboden aus Feinsteinzeug oder Laminat. Verstärkte Eingangstür. Voll ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken und Arbeitsplatte aus Granit oder synthetischem Agglomerat (Silestone oder ähnlich). Elektrische Installation nach R.E.B.T. (Niederspannungs-Elektroverordnung) mit hoher Elektrifizierung (9,2 kW). Glatter Putz an den Decken, abgehängte Decken in Bädern mit Klimaanlageninstallation. Kanal-Klimaanlage (mit Wärmepumpe) im Erd- und Obergeschoss. Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aerothermisches System für Warmwasser. Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach zur Energieeinsparung.

Bei Live Spain for Life sind wir stolz darauf, Ihre Anforderungen schon nach wenigen Gesprächen oder E-Mails schnell zu verstehen. Dank unserer Erfahrung können wir in der Regel genau erkennen, wonach Sie suchen, und Ihnen diese Immobilien zeigen. Wir sind stolz, ein lokal ansässiges Familienunternehmen zu sein, das sich seit über 20 Jahren auf Landimmobilien, Wiederverkäufe und Neubauten spezialisiert hat.

Unser Portfolio ist umfangreich und wir präsentieren nur Immobilien, die wir direkt von den Eigentümern haben. Wir glauben, dass wir uns von vielen anderen Maklern unterscheiden, weil wir alles so aktuell wie möglich halten und nur Immobilien anbieten, von denen wir wissen, dass sie verfügbar sind. Die bereitgestellten Informationen dienen nur als Orientierung und stellen keine vollständigen Angaben zu den von uns zum Verkauf stehenden Immobilien dar. Es liegt in der Verantwortung der Käufer und ihrer Rechtsvertreter, den rechtlichen Status und die Details einer Immobilie vor dem Abschluss zu prüfen.

Wir sagen Ihnen, was Sie beim Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca Süd, Spanien, wirklich wissen müssen. Ihr perfektes Zuhause in Spanien wartet – lassen Sie LiveSpainForLife es zur Realität machen.