Live Spain for Life ist stolz darauf, diese wunderschöne Landimmobilie zum Verkauf in La Matola ❤️LSFL

Wir sind stolz, Ihnen diese wunderschöne Landimmobilie in La Matola, Costa Blanca, zum Verkauf anbieten zu können

Erleben Sie den authentischen spanischen Lebensstil in dieser großen privaten Landimmobilie in der begehrten Gegend von La Matola. Auf einem großzügigen 1.500m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses charmante Zuhause 298m² bebaute Fläche und ist perfekt für alle, die Ruhe, Platz und Komfort im Herzen der Costa Blanca suchen. Genießen Sie die Sicherheit von elektrischen Toren und betreten Sie ein Zuhause, das sowohl zur Entspannung als auch zum Unterhalten einlädt, umgeben von angelegten Gärten und malerischem Landschaftsblick.

Die Immobilie verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein separates Gästehaus/Casita, ideal für Besucher oder die erweiterte Familie. Die große Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer ausgestattet, perfekt für Hobbyköche, die gerne Gäste empfangen. Treten Sie hinaus in Ihre private Oase mit einem funkelnden Swimmingpool, umgeben von Palmen, einer Außenküche und einem eigenen Grillbereich für den ultimativen mediterranen Lebensstil. Das großzügige Solarium und mehrere Terrassen bieten herrliche sonnendurchflutete Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit Gaszentralheizung und profitieren Sie von praktischen Annehmlichkeiten wie einem Carport, Abstellraum und pflegeleichten Gärten. Mit einem Raum im Obergeschoss, ideal als Homeoffice, ist diese Immobilie perfekt für Remote-Arbeit oder ein kreatives Studio. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das entspannte, sonnige Leben zu genießen, für das die Costa Blanca berühmt ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Unterlagenlage: 

Diese Immobilie wurde, wie die meisten älteren rustikalen Immobilien in dieser Gegend, ohne Baugenehmigung errichtet. Wir empfehlen den neuen Eigentümern die Installation einer umweltfreundlichen, vorschriftsmäßigen Klärgrube, da derzeit keine vorhanden ist. Die Gebäude können derzeit nicht beim Notar und im Grundbuch eingetragen werden, da sie von 6 Nachbarn genehmigt werden müssen, da es sich um eine horizontale Teilung handelt. Die Gebäude sind jedoch alt genug, um über den Nachweis der Bestandsdauer eingetragen zu werden (Alterszertifikat durch einen Architekten vorhanden). Der neue Eigentümer müsste alle Nachbarn zusammenbringen, um dies beim Notar abzuschließen und die Urkunden zu aktualisieren.  

Der Verkäufer stellt jedoch zur Verfügung:

CEE (in Bearbeitung)

Bescheinigung über keine städtebaulichen Verstöße (in Bearbeitung)

Alterszertifikat, um festzustellen, was nicht eingetragen ist, damit der Käufer dies künftig berichtigen kann. Dies muss vom neuen Eigentümer formalisiert werden, sobald möglich; der Verkäufer ist nicht bereit, den Verkauf bis dahin aufzuschieben. Die Immobilie wird wie besichtigt verkauft. Im Grundbuch zu aktualisieren sind der Swimmingpool, die Garage, die Erweiterung der überdachten Terrasse und vermutlich ein kleiner Teil der Immobilie.

Seit 2014 wurden keine Erweiterungsarbeiten durchgeführt, und die Gebäude stammen aus etwa dem Jahr 2005.

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung muss von den neuen Eigentümern beantragt werden, sobald alle Aktualisierungen abgeschlossen sind.

Entdecken Sie die Ruhe von La Matola und der Costa Blanca

La Matola ist eine ruhige Enklave, bekannt für ihr sonniges Klima, ihre natürliche Schönheit und ihre friedlichen ländlichen Landschaften. Genießen Sie über 320 Sonnentage im Jahr – ideal für alle, die einen gesunden und aktiven Lebensstil suchen. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, mit leichtem Zugang zu Wanderwegen, Radstrecken und malerischen Landschaften.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, darunter Supermärkte, lokale Märkte, medizinische Zentren und Schulen, sodass Komfort und Ruhe gleichermaßen gewährleistet sind. Entdecken Sie die authentische spanische Küche in nahegelegenen Restaurants oder erkunden Sie das reiche kulturelle Erbe der Region durch lokale Feste und historische Sehenswürdigkeiten.

Zur Freizeitgestaltung sind es nur kurze Fahrten zu renommierten Golfplätzen, wunderschönen Mittelmeerstränden und beliebten Attraktionen der Regionen Costa Blanca und Costa Cálida. Ob Entspannung, Outdoor-Abenteuer oder lebendige kulturelle Erlebnisse – La Matola bietet all dies in einer einladenden, internationalen Gemeinschaft.

Über LiveSpainForLife – Ihre vertrauenswürdigen Immobilienexperten

Mit über 20 Jahren Erfahrung bei der Unterstützung internationaler Kunden bei der Suche nach ihrem Traumhaus an der Costa Blanca ist LiveSpainForLife Ihr engagierter Partner für Immobilien in Spanien. Unser Team bietet persönlichen Service, lokale Expertise und das Engagement, Ihren Umzug so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt!

Bei Live Spain for Life sind wir stolz darauf, dass wir nach nur wenigen Gesprächen oder E-Mails dank unserer Erfahrung in der Regel genau herausfinden können, wonach Sie suchen, und Ihnen passende Immobilien präsentieren. Wir sind ein Familienunternehmen, das tatsächlich hier vor Ort lebt und sich seit fast 20 Jahren auf Landimmobilien, Wiederverkäufe und Neubauten spezialisiert hat.

Unser Portfolio ist umfangreich, und wir bemühen uns, Ihnen nur Immobilien anzubieten, die wir direkt von den Eigentümern erhalten. Wir sind der Überzeugung, dass wir uns von vielen anderen Immobilienmaklern unterscheiden, da wir unsere Angebote stets so aktuell wie möglich halten und nur Immobilien bewerben, von denen wir wissen, dass sie verfügbar sind. Die Informationen dienen lediglich als Orientierung und stellen NICHT die vollständigen Fakten und Details der angebotenen Immobilien dar. Es liegt im Ermessen der Käufer und ihres Rechtsteams, die rechtliche Situation zu prüfen und alle Details vor Abschluss des Kaufs zu bestätigen.

Wir sagen Ihnen, was Sie wirklich wissen müssen, wenn Sie eine Immobilie an der südlichen Costa Blanca in Spanien kaufen… Ihr perfektes Zuhause in Spanien wartet – lassen Sie es mit LiveSpainForLife Wirklichkeit werden.