В процессе
298m2
1.500m2
5
3
Частный
Частный
спальни:
5
В ванных комнатах:
3
построен:
298m2
участок:
1.500m2
Бассейн:
Частный
Гараж:
Частный
Расстояние до пляжа:
20
Км.
Расстояние до аэропорта:
25
Км.
298m2
1.500m2
5
3
Частный
Частный
Ощутите подлинный испанский образ жизни в этом просторном частном загородном доме, расположенном в востребованном районе Ла Матола. На участке площадью 1 500 м2 находится очаровательный дом с 298 м2 застройки, идеально подходящий для тех, кто ищет спокойствие, пространство и комфорт в самом сердце Коста-Бланки. Наслаждайтесь безопасностью благодаря электрическим воротам и входите в дом, созданный как для отдыха, так и для приёма гостей, окружённый ухоженными садами и живописными сельскими пейзажами.
В доме 5 просторных спален, включая отдельный гостевой дом / каситу, идеально подходящий для гостей или большой семьи. Просторная кухня оснащена подсобным помещением и кладовой — идеальное место для тех, кто любит готовить и принимать гостей. Снаружи вас ждёт личный оазис с сияющим бассейном, окружённым пальмами, летней кухней и специально оборудованной зоной барбекю для наслаждения средиземноморским образом жизни. Просторный солярий и несколько террас предлагают залитые солнцем зоны для отдыха и встреч.
Круглогодичный комфорт обеспечивается газовым центральным отоплением, а также практичными удобствами, такими как навес для автомобиля, кладовая и сад, не требующий сложного ухода. Наличие комнаты на верхнем этаже, идеально подходящей для домашнего офиса, делает эту недвижимость отличным вариантом для удалённой работы или творческой студии. Расположение рядом с общественным транспортом обеспечивает сочетание уединения и удобства. Не упустите возможность насладиться спокойной и солнечной жизнью, которой славится Коста-Бланка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр.
Ситуация с документами:
Этот объект не был построен с разрешением на строительство, как и большинство сельских домов в этом районе, возведённых много лет назад. Мы рекомендуем новым владельцам установить экологичную септическую систему, соответствующую нормативам, так как в настоящее время она отсутствует. Здания не могут быть зарегистрированы у нотариуса и в реестре, поскольку требуется согласие 6 соседей, так как объект находится в режиме горизонтального разделения. Все постройки достаточно старые, чтобы быть зарегистрированными по давности (сертификат возраста предоставляется архитектором). Новому владельцу потребуется собрать всех соседей для завершения процесса у нотариуса и обновления документов.
Тем не менее, продавец предоставит:
Энергетический сертификат (CEE) (в процессе)
Сертификат об отсутствии градостроительных нарушений (в процессе)
Сертификат возраста, который позволит определить, что не зарегистрировано, чтобы покупатель мог урегулировать это в будущем. Это должно быть оформлено новым владельцем, когда это станет возможным, и продавец не готов ждать завершения этого процесса для продажи. Объект продаётся в текущем состоянии. В реестре необходимо обновить данные о бассейне, гараже, расширении крытой террасы и, вероятно, небольшой части недвижимости.
С 2014 года никаких расширений не проводилось, а постройки датируются примерно 2005 годом.
Сертификат пригодности для проживания должен быть оформлен новыми владельцами после завершения всех обновлений.
Ла Матола — это тихий уголок, известный своим солнечным климатом, природной красотой и спокойными сельскими пейзажами. Более 320 солнечных дней в году делают это место идеальным для тех, кто стремится к здоровому и активному образу жизни. Район прекрасно подходит для любителей природы благодаря удобному доступу к пешеходным маршрутам, велосипедным дорожкам и живописным видам.
Все необходимые удобства находятся поблизости, включая супермаркеты, местные рынки, медицинские центры и школы, что обеспечивает комфорт без ущерба для уединения. Насладитесь аутентичной испанской кухней в ближайших ресторанах или познакомьтесь с богатым культурным наследием региона через местные праздники и исторические достопримечательности.
Для отдыха вы находитесь всего в нескольких минутах езды от престижных гольф-полей, красивых средиземноморских пляжей и популярных достопримечательностей регионов Коста-Бланка и Коста-Калида. Независимо от того, ищете ли вы расслабление, активный отдых на природе или насыщенную культурную жизнь, Ла Матола предлагает всё это в дружелюбном международном сообществе.
С более чем 20-летним опытом помощи международным клиентам в поиске дома мечты на Коста-Бланке, LiveSpainForLife является вашим надёжным партнёром в покупке недвижимости в Испании. Наша команда предлагает персонализированный сервис, глубокое знание местного рынка и стремление сделать ваш переезд максимально простым и приятным. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации — мы поможем вам на каждом этапе!
В Live Spain for Life мы гордимся тем, что уже после нескольких разговоров или писем с вами, благодаря нашему опыту, можем практически точно определить, что именно вы ищете, и показать вам подходящие объекты. Мы — семейный бизнес, который действительно живёт в этом регионе и уже почти 20 лет специализируется на загородной недвижимости, вторичном жилье и новостройках.
Наш портфель очень обширен, и мы стараемся предлагать только те объекты, которые получаем напрямую от владельцев. Мы считаем, что отличаемся от многих других агентств недвижимости тем, что поддерживаем информацию максимально актуальной и рекламируем только те объекты, которые действительно доступны. Представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и НЕ является полным описанием объектов недвижимости. Ответственность за проверку юридического статуса и подтверждение всех деталей объекта перед покупкой лежит на покупателе и его юридической команде.
Мы расскажем вам всё, что действительно важно знать при покупке недвижимости на юге Коста-Бланки, Испания… Ваш идеальный дом в Испании уже ждёт — позвольте LiveSpainForLife воплотить вашу мечту в реальность.
спальни:
5
В ванных комнатах:
3
построен:
298m2
участок:
1.500m2
Бассейн:
Частный
Гараж:
Частный
Расстояние до пляжа:
20
Км.
Расстояние до аэропорта:
25
Км.
Эта информация может подвеграться изменениям и не является частью будущего контракта. Предложение может быть изменено или отозвано без предварительного уведомления. Расходы на покупку не включены в цену обьекта
Сообщение было успешно отправлено.
Прежде всего, спасибо за обращение к нам.
Мы получили запрос на получение отчета, если вы снижаете стоимость имущества со ссылкой: Mat MWC
Авторизоваться
PDF / Версия для печати
