Live Spain for Life ist stolz darauf, diese wunderschöne Landimmobilie zum Verkauf in La Matola ❤️LSFL

Wir sind stolz, Ihnen diese wunderschöne Landimmobilie in La Matola, Costa Blanca, zum Verkauf anbieten zu können

Erleben Sie den authentischen spanischen Lebensstil in diesem großen privaten Landhaus in der begehrten Gegend von La Matola. Auf einem großzügigen 1.500m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses charmante Zuhause 298m² bebaute Fläche und ist perfekt für alle, die Ruhe, Platz und Komfort im Herzen der Costa Blanca suchen. Genießen Sie die Sicherheit von elektrischen Toren und betreten Sie ein Zuhause, das sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten einlädt, umgeben von angelegten Gärten und malerischem Landschaftsblick.

Die Immobilie verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein separates Gästehaus/Casita, ideal für Besucher oder die erweiterte Familie. Die große Küche ist mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer ausgestattet – perfekt für Hobbyköche, die gerne Gäste empfangen. Treten Sie hinaus in Ihre private Oase mit einem glitzernden Swimmingpool, umgeben von Palmen, einer Außenküche und einem eigenen Grillbereich für den ultimativen mediterranen Lebensstil. Das großzügige Solarium und mehrere Terrassen bieten herrliche, sonnendurchflutete Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit Gaszentralheizung und profitieren Sie von praktischen Annehmlichkeiten wie einem Carport, Abstellraum und pflegeleichten Gärten. Mit einem Obergeschossraum, ideal als Homeoffice, ist diese Immobilie perfekt für Remote-Arbeit oder ein kreatives Studio. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Haus sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das entspannte, sonnige Leben zu genießen, für das die Costa Blanca berühmt ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dokumentationssituation: 

Diese Immobilie wurde – wie die meisten ländlichen Objekte in dieser Gegend, die vor Jahren errichtet wurden – ohne Baugenehmigung gebaut. Wir empfehlen den neuen Eigentümern, eine UMWELTFREUNDLICHE, den Vorschriften entsprechende Klärgrube zu installieren, da derzeit keine vorhanden ist. Die Gebäude können nicht beim Notar und im Register eingetragen werden, da sie von 6 Nachbarn genehmigt werden müssen, da es sich um eine horizontale Teilung handelt. Die Gebäude sind jedoch alt genug, um aufgrund ihres Alters registriert zu werden (Alterszertifikat eines Architekten liegt vor). Der neue Eigentümer müsste alle Nachbarn zusammenbringen, um dies beim Notar abzuschließen und die Eigentumsurkunden zu aktualisieren.  

Der Verkäufer stellt jedoch bereit:

CEE (in Bearbeitung)

Bescheinigung über keine städtebaulichen Verstöße (in Bearbeitung)

Alterszertifikat, um festzustellen, was nicht registriert ist, damit der Käufer dies künftig berichtigen kann. Dies muss vom neuen Eigentümer formalisiert werden, sobald möglich; der Verkäufer ist nicht bereit, den Verkauf bis dahin aufzuschieben. Verkauf erfolgt wie besichtigt. Im Register zu aktualisieren sind der Swimmingpool, die Garage, die Erweiterung der überdachten Terrasse sowie, soweit bekannt, ein kleiner Teil der Immobilie.

Seit 2014 wurden keine Erweiterungsarbeiten durchgeführt, und die Gebäude stammen ungefähr aus dem Jahr 2005.

Die Bewohnbarkeitsbescheinigung muss von den neuen Eigentümern beantragt werden, sobald alle Aktualisierungen abgeschlossen sind.

Entdecken Sie die Ruhe von La Matola und der Costa Blanca

La Matola ist eine ruhige Enklave, bekannt für ihr sonniges Klima, ihre natürliche Schönheit und ihre friedlichen ländlichen Landschaften. Genießen Sie über 320 Sonnentage im Jahr – ideal für alle, die einen gesunden und aktiven Lebensstil suchen. Die Gegend ist perfekt für Naturliebhaber, mit einfacher Anbindung an Wanderwege, Radstrecken und malerische Landschaften.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, darunter Supermärkte, lokale Märkte, medizinische Zentren und Schulen, sodass Komfort ohne Verzicht auf Ruhe gewährleistet ist. Entdecken Sie authentische spanische Küche in nahegelegenen Restaurants oder erkunden Sie das reiche kulturelle Erbe der Region durch lokale Feste und historische Stätten.

Für Freizeitaktivitäten sind es nur kurze Fahrten zu renommierten Golfplätzen, wunderschönen Mittelmeerstränden und beliebten Attraktionen der Regionen Costa Blanca und Costa Cálida. Ob Entspannung, Outdoor-Abenteuer oder lebendige kulturelle Erlebnisse – La Matola bietet all dies in einer einladenden, internationalen Gemeinschaft.

Über LiveSpainForLife – Ihre vertrauenswürdigen Immobilienexperten

Mit über 20 Jahren Erfahrung darin, internationalen Kunden zu ihrem Traumhaus an der Costa Blanca zu verhelfen, ist LiveSpainForLife Ihr engagierter Partner für Immobilien in Spanien. Unser Team bietet persönlichen Service, lokale Expertise und das Engagement, Ihren Umzug so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt!

Bei Live Spain for Life sind wir stolz darauf, dass wir in der Regel bereits nach wenigen Gesprächen oder E-Mails genau herausfinden können, wonach Sie suchen, und Ihnen entsprechende Immobilien präsentieren. Wir sind ein familiengeführtes Unternehmen, das tatsächlich hier in der Region lebt und sich seit fast 20 Jahren auf Landimmobilien, Wiederverkäufe und Neubauten spezialisiert hat.

Unser Portfolio ist umfangreich, und wir bemühen uns, Ihnen nur Immobilien anzubieten, die wir direkt von den Eigentümern erhalten. Wir glauben, dass wir uns von vielen anderen Immobilienmaklern unterscheiden, da wir alles so aktuell wie möglich halten und nur Immobilien bewerben, von denen wir wissen, dass sie verfügbar sind. Die Informationen dienen lediglich als Leitfaden und stellen NICHT die vollständigen Fakten und Details der zum Verkauf stehenden Immobilien dar. Es liegt im Ermessen der Käufer und ihres Rechtsteams, die rechtliche Situation zu prüfen und die Details jeder angebotenen Immobilie vor Abschluss zu bestätigen.

Wir sagen Ihnen, was Sie wirklich wissen müssen, wenn Sie eine Immobilie an der südlichen Costa Blanca in Spanien kaufen… Ihr perfektes Zuhause in Spanien wartet – lassen Sie LiveSpainForLife es Wirklichkeit werden.