Live Spain for Life est fier de proposer cette magnifique propriété de campagne à vendre à La Matola ❤️LSFL

Nous sommes fiers de vous proposer cette magnifique propriété de campagne à vendre à La Matola, Costa Blanca

Découvrez l’authentique style de vie espagnol dans cette grande propriété privée de campagne située dans la zone prisée de La Matola. Implantée sur un généreux terrain de 1 500 m², cette charmante maison offre 298 m² construits et est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et confort au cœur de la Costa Blanca. Profitez de la sécurité offerte par des portails électriques et entrez dans une maison conçue pour la détente et la convivialité, entourée de jardins paysagers et de pittoresques vues sur la campagne.

La propriété comprend 5 chambres spacieuses, dont une maison d’amis/casita indépendante idéale pour les visiteurs ou la famille élargie. La grande cuisine est équipée d’une buanderie et d’un garde-manger, parfaite pour les amateurs de cuisine et de réception. À l’extérieur, profitez de votre oasis privée avec une piscine scintillante entourée de palmiers, une cuisine extérieure et un espace barbecue dédié pour vivre pleinement le style de vie méditerranéen. Le vaste solarium et les multiples terrasses offrent de superbes espaces ensoleillés pour se détendre ou recevoir.

Profitez d’un confort toute l’année grâce au chauffage central au gaz et bénéficiez d’équipements pratiques tels qu’un abri voiture, une pièce de rangement et des jardins faciles d’entretien. Avec une pièce à l’étage idéale pour un bureau à domicile, cette propriété est parfaite pour le télétravail ou un studio créatif. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre à la fois intimité et commodité. Ne manquez pas l’occasion de profiter du style de vie détendu et ensoleillé qui fait la renommée de la Costa Blanca. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Situation administrative : 

Cette propriété n’a pas été construite avec un permis de construire, comme la plupart des propriétés rurales de cette zone construites il y a des années. Nous recommandons aux nouveaux propriétaires d’installer une fosse septique ÉCOLOGIQUE conforme à la réglementation, car il n’y en a pas actuellement. Les constructions ne peuvent pas être enregistrées chez le notaire ni au registre car elles doivent être autorisées par 6 voisins, étant en division horizontale. Les bâtiments sont suffisamment anciens pour être enregistrés par ancienneté (certificat d’ancienneté fourni par un architecte). Le nouveau propriétaire devra réunir tous les voisins afin de finaliser cette procédure chez le notaire et mettre à jour les titres de propriété.  

Cependant, le vendeur fournira :

CEE (en cours)

Certificat d’absence d’infraction urbanistique (en cours)

Certificat d’ancienneté, afin d’identifier ce qui n’est pas enregistré pour que l’acheteur puisse le régulariser ultérieurement. Cela devra être officialisé par le nouveau propriétaire lorsque cela sera possible, le vendeur n’étant pas disposé à attendre la finalisation pour la vente. Le bien est vendu en l’état. Les éléments à mettre à jour au registre sont la piscine, le garage, l’extension de la terrasse couverte et, semble-t-il, une petite partie de la propriété.

Aucun travaux d’extension n’a été réalisé depuis 2014 et les bâtiments datent d’environ 2005.

Le certificat d’habitabilité devra être demandé par les nouveaux propriétaires une fois toutes les mises à jour effectuées.

Découvrez la tranquillité de La Matola et de la Costa Blanca

La Matola est une enclave paisible réputée pour son climat ensoleillé, sa beauté naturelle et ses paysages ruraux sereins. Profitez de plus de 320 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie sain et actif. La région est parfaite pour les amoureux de la nature, avec un accès facile aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables et à de magnifiques vues sur la campagne.

Les commodités quotidiennes sont à proximité, notamment supermarchés, marchés locaux, centres médicaux et écoles, garantissant le confort sans compromettre la tranquillité. Découvrez la cuisine espagnole authentique dans les restaurants voisins ou explorez le riche patrimoine culturel de la région à travers ses festivités locales et ses sites historiques.

Pour les loisirs, vous êtes à courte distance en voiture de prestigieux parcours de golf, de magnifiques plages méditerranéennes et des attractions populaires des régions de la Costa Blanca et de la Costa Cálida. Que vous recherchiez détente, aventure en plein air ou expériences culturelles vibrantes, La Matola offre tout cela au sein d’une communauté internationale accueillante.

À propos de LiveSpainForLife – Vos experts immobiliers de confiance

Avec plus de 20 ans d’expérience à aider des clients internationaux à trouver leur maison de rêve sur la Costa Blanca, LiveSpainForLife est votre partenaire dédié pour l’immobilier en Espagne. Notre équipe offre un service personnalisé, une expertise locale et un engagement à rendre votre projet aussi fluide et agréable que possible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une consultation sans engagement — nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape !

Chez Live Spain for Life, nous sommes fiers du fait qu’après quelques échanges ou e-mails avec vous, grâce à notre expérience, nous pouvons généralement déterminer précisément ce que vous recherchez et vous présenter les biens correspondants. Nous sommes fiers d’être une entreprise familiale vivant réellement dans la région et spécialisée dans les propriétés de campagne, les reventes et les constructions neuves depuis près de 20 ans.

Notre portefeuille est vaste et nous nous efforçons de vous proposer uniquement des biens provenant directement des propriétaires. Nous pensons nous distinguer de nombreuses autres agences immobilières car nous maintenons nos informations aussi à jour que possible et n’annonçons que des biens que nous savons disponibles. Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent PAS une description complète et détaillée des biens proposés à la vente. Il appartient aux acquéreurs et à leur équipe juridique de déterminer la situation légale et de confirmer les détails de tout bien avant la finalisation de la transaction.

Nous vous disons ce que vous devez vraiment savoir lors de l’achat d’un bien sur la Costa Blanca Sud, Espagne… Votre maison idéale en Espagne vous attend — laissez LiveSpainForLife la concrétiser.