Concevoir et construire

CONCEVOIR ET CONSTRUIRE VOTRE PROPRE MAISON PARFAITE
avec Live Spain for Life Design and Build

Live Spain for Life travaille avec seulement une petite sélection de constructeurs locaux renommés depuis que nous avons commencé à vendre des propriétés en Espagne en 2004.

Au début, lorsque la construction battait son plein, nous avons obtenu un certain nombre de projets commandés, mais entre 2007 et 2015, lorsque le marché immobilier s'est presque effondré, il n'y avait presque plus de construction à l'intérieur du pays. Pendant plusieurs années entre 2007 et plus récemment, il n'y avait pas beaucoup de demande pour la construction de nouvelles propriétés. Mais maintenant, c'est différent et la construction bat à nouveau son plein, où que vous regardiez, vous voyez des grues et de l'activité partout.

Vous le savez peut-être ou non, mais le nombre minimum de m2 sur lequel vous pouvez construire à l'intérieur du pays est un terrain de 10 000 m2. Cela a toujours été cette loi sur les terrains rustiques, mais les constructeurs de la région avaient des moyens de la contourner à travers des échappatoires qui permettaient de construire sur des terrains plus petits. Ces échappatoires n'existent plus et heureusement ce n'est plus possible.

Vous avez donc besoin d'au moins 10 000 m2 pour construire une maison sur un terrain rustique et vous pouvez construire sur 2% de cette empreinte, donc 2 ou 3 étages possibles.

Si vous souhaitez un emplacement plus urbain, vous aurez besoin de beaucoup moins de terrain. Il est plus cher d'acheter le terrain à cause de l'infrastructure. C'est un processus similaire et les coûts de construction sont similaires, nous pouvons vous aider dans ce processus.

Le marché et les besoins de nos clients ont changé constamment au fil des ans et en tant qu'entreprise, il est impératif que nous nous tenions au courant des tendances les plus récentes du marché, afin de nous assurer de fournir à nos clients la meilleure offre de service possible. L'une de ces tendances qui devient de plus en plus populaire est celle du concept "Design and Build", qui vous donne, en tant que client, la possibilité de planifier, de concevoir et d'avoir une contribution significative dans la construction de la maison de vos rêves en Espagne.

C'est quelque chose sur lequel nous nous sommes concentrés ces derniers temps et si vous êtes intéressé par ce concept, veuillez nous contacter. Nous avons un certain nombre de projets en cours, tous à des stades différents. Vous pouvez aller le voir par vous-même et, si possible, vous pouvez parler avec les clients pour un avis de première main !

Alors, COMMENT FONCTIONNE ce scénario « CONCEVOIR ET CONSTRUIRE » ?

Ensemble, nous vous trouverons un terrain convenable dans une zone qui correspond à vos critères. Nous avons une gamme de terrains à bâtir facilement disponibles le long de la Costa Blanca Sud, d'un océan à l'autre, à l'intérieur des terres et aux montagnes. Peu importe donc que vous recherchiez un cadre côtier à distance de marche des glorieuses plages dorées ou un cadre plus traditionnel avec vue sur la montagne. Notre équipe LSFL trouvera le terrain qui vous convient et planifiera la conception de vos rêves avec les meilleurs constructeurs de la région.

CONCEVOIR LA MAISON

Une fois le terrain sélectionné, l'un de nos constructeurs demandera à ses architectes de concevoir un plan et de l'adapter à vos besoins et préférences personnels. Ensemble, nous pouvons fournir des informations détaillées sur les exigences et réglementations locales en matière de construction en fonction de l'endroit et de la ville, etc., ainsi que de la taille et du type de propriété pouvant être construite. À ce moment-là, vous avez une réunion avec l'architecte et notre client pour avoir des idées et avoir un aperçu des coûts.

Nos constructeurs se spécialisent à la fois dans l'architecture traditionnelle de style méditerranéen et dans les conceptions plus contemporaines et épurées de ces dernières années. Ensemble, nous vous aiderons à concevoir votre propre maison personnalisée qui correspond à votre style individuel et bien sûr à votre budget.

Tous les derniers gadgets et matériaux de qualité sont disponibles. L'industrie de la construction a beaucoup changé au cours des 10 dernières années, avec beaucoup de nouvelles réglementations, ce qui est un grand pas en avant pour l'Espagne. Cela signifie que toutes les nouvelles maisons doivent être conformes aux réglementations de l'UE. Notre équipe de constructeurs doit obtenir au moins une classe B au test d'efficacité de toutes les maisons neuves, ce qui était sans précédent il y a quelques années.

Toutes nos maisons neuves sont garanties - ce qui signifie qu'une fois la maison terminée, vous pouvez vous asseoir et profiter de la propriété en sachant qu'il n'y aura pas de surprises cachées. Notre équipe est là pour vous comme pour les clients existants depuis 18 ans !

ARANGEZ-VOUS POUR QUE CELA ARRIVE

Nous veillerons à ce que votre rêve de construire votre propre maison en Espagne devienne une expérience agréable et sans stress. Avec notre équipe dévouée d'avocats, d'architectes et de constructeurs, nous garderons un œil sur tout pour vous, avec nos yeux sur le travail. Si vous n'êtes pas en Espagne pendant le processus lui-même, c'est très important !

Alors, COMBIEN DE TEMPS LE PROCESSUS DURE-T-IL VRAIMENT ?

Alors, COMBIEN DE TEMPS LE PROCESSUS DURE-T-IL VRAIMENT ?

Une fois qu'une parcelle a été attribuée, les plans sont établis et les permis correspondants demandés à la mairie locale. Le délai moyen entre la pose des fondations et la remise des clés est généralement d'environ 12 à 15 mois selon les mairies et les demandes, etc. Disons un maximum de 1,5 ans pour éviter toute déception.
Vous serez régulièrement informé pendant la phase de construction. Avec l'avancement de la technologie moderne, vous pouvez même avoir un "Facetime" avec le chef de projet sur place dans le confort de votre maison !

Bon n'est-ce pas ?

Nous envoyons également régulièrement des mises à jour de photos, des vidéos et même des vidéos de drones afin que vous puissiez vous sentir partie de l'ensemble du processus.

Un aperçu du processus :

  • Trouvez un terrain
  • Rencontrez le chef de projet et le constructeur pour discuter des idées et des prix.
  • Rencontrez l'avocat qui s'occupe de tous les papiers et des chèques.
  • Étudiez les plans et apportez les modifications nécessaires.
  • Décidez de l'emplacement de la maison/piscine/... sur le terrain.
  • La construction commence
  • Choisissez les carreaux, les emplacements de prises electriques, les salles de bains, etc.
  • Choisissez la cuisine
  • Complètement propre à la fin, prêt pour l'échange de clés.
  • Les clés sont livrées avec tous les papiers légaux et les branchements électriques et hydrauliques au nom de l'acheteur

NOTRE SERVICE NE S’ARRÊTE PAS ICI

Vous avez maintenant les clés et allez emménager dans votre nouveau logement. Il y a toujours quelque chose dont vous avez besoin de A à B, de l'inscription au registre de la population, des boîtes aux lettres, de la peinture, de la plomberie et des gens de la piscine ou même des conseils pour trouver un coiffeur décent ! – Chez Live Spain for Life, nous sommes toujours là et nous sommes fiers que beaucoup de nos clients commencent comme clients mais finissent par devenir amis et 18 ans plus tard demandent toujours des conseils et nous invitent à des barbecues.

ET MAINTENANT?

Envoyez un e-mail à sharon@livespainforlife.com Nous pouvons vous aider à réaliser votre rêve espagnol. Ou si vous n'êtes toujours pas sûr, nous pouvons vous aider à dissiper ces doutes.

Après tout ça...

Si vous souhaitez parler à nos clients de leurs expériences, cela peut être arrangé. Ou consultez plus de 150 de nos avis 5 étoiles sur Facebook !Facebook!

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