Designa och bygga

DESIGNA OCH BYGG DITT EGNA PERFEKTA HEM med Live Spain for Life "Design and Build"

Live Spain for Life har bara arbetat med ett litet urval av kända lokala byggare sedan vi började sälja fastigheter i Spanien 2004.

I början, när bygget var i full gång, fick vi ett antal projekt i drift, men åren mellan 2007 och 2015, när fastighetsmarknaden nästan gick på knäna, blev det nästan inget mer byggande i inredningen. Under flera år mellan 2007 och på senare tid var det inte så stor efterfrågan på nybyggnation av fastigheter. Men nu är det annorlunda och bygget är i full gång igen, var man än tittar ser man kranar och aktivitet överallt.

Du kanske vet det eller inte, men det minsta antalet m2 som du kan bygga på i inredningen är en tomt på 10 000 m2. Det har alltid varit den lagen om rustik mark, men byggare över hela området hade vägar runt det genom kryphål som gjorde det möjligt att bygga på mindre tomter. Dessa kryphål finns inte längre och som tur är är det inte längre möjligt.

Så du behöver minst 10 000 m2 för att bygga ett hus på rustik mark och du kan bygga på 2% av det fotavtrycket, så 2 eller 3 våningar är möjligt.

Om du vill ha ett mer urbant läge behöver du mycket mindre mark. Det är dyrare att köpa marken på grund av infrastrukturen. Det är en liknande process och byggkostnaderna är likartade, vi kan hjälpa dig med denna process.

Marknaden och våra kunders behov har förändrats kontinuerligt under åren och som företag är det absolut nödvändigt att vi håller oss à jour med de senaste trenderna på marknaden för att säkerställa att vi ger våra kunder bästa möjliga service. En sådan trend som blir mer och mer populär är konceptet "Design and Build", som ger dig som kund möjligheten att planera, designa och ha en betydande insats i byggandet av ditt eget drömhus i Spanien.

Detta är något vi har fokuserat på den senaste tiden och om du är intresserad av detta koncept, vänligen hör av dig. Vi har ett antal pågående projekt, alla i olika skeden. Du kan gå och se det själv och där det är möjligt kan du prata med kunderna för en förstahandsuppfattning!

SÅ HUR FUNGERAR detta "DESIGN AND BUILD"-scenario?

Tillsammans hittar vi en lämplig tomt i ett område som matchar dina kriterier. Vi har ett utbud av byggtomter lätt tillgängliga längs Costa Blanca South, från kust till land till inland och berg. Så det spelar ingen roll om du letar efter en kustnära miljö inom gångavstånd från de härliga gyllene stränderna, eller en mer traditionell miljö med utsikt över bergen. Vårt LSFL-team kommer att hitta rätt tomt för dig och planera din drömdesign med de bästa byggarna i området.

UTFORMNING AV HUSET

När tomten är utvald kommer en av våra rektorer att låta deras arkitekter utforma en plan och anpassa den efter dina egna personliga behov och preferenser. Tillsammans kan vi ge detaljerad information om lokala byggkrav och föreskrifter beroende på var och vilken stad etc och vilken storlek och typ av fastighet som kan byggas. I det ögonblicket har du ett möte med både arkitekten och vår uppdragsgivare för att få lite idéer och få en inblick i kostnaderna.

Våra huvudmän är specialiserade på både traditionell arkitektur i medelhavsstil och de senaste årens mer moderna och strömlinjeformade design. Tillsammans hjälper vi och hon dig att designa ditt eget skräddarsydda hem som passar din individuella stil och självklart passar din budget.

Alla de senaste prylarna och kvalitetsmaterialen finns tillgängliga. Byggbranschen har förändrats mycket under de senaste 10 åren, med många nya regleringar, vilket är ett stort steg framåt för Spanien. Det innebär att alla nya hus måste följa EU:s regelverk. Vårt team av byggare måste uppnå minst en B-klass i effektivitetstestet av alla nya hus, vilket var utan motstycke för några år sedan.

Alla våra nya hem är garanterade - vilket innebär att när hemmet är färdigt kan du luta dig tillbaka och njuta av fastigheten i vetskap om att det inte kommer att finnas några dolda överraskningar. Vårt team finns här för dig som de har gjort för befintliga kunder under de senaste 18 åren!

SÅ HUR LÅNGE TAR PROCESSEN EGET?

När en tomt är anvisad görs planer och motsvarande tillstånd söks på det lokala kommunhuset. Genomsnittlig ledtid från grundläggning till nyckelöverlämnande är vanligtvis cirka 12 till 15 månader beroende på kommunhus och applikationer etc. Låt oss säga max 1,5 år för att undvika besvikelse.

Du kommer regelbundet att informeras under byggskedet. Med framsteg inom modern teknik kan du till och med ha en "Facetime" med projektledaren på plats från bekvämligheten av ditt hem!

Hur bra är det?

Vi skickar också regelbundet fotouppdateringar, videor och till och med drönarvideor så att du kan känna dig som en del av hela processen.

En översikt över processen:

• Hitta en tomt.

• Träffa projektledaren och byggaren för att diskutera idéer och priser.

• Träffa advokaten som sköter alla papper och kontroller.

• Studera planer och gör ändringar tills det är lämpligt.

• Bestäm hus/pool/... läge på tomt.

• Bygget börjar

• Välj kakel, utloppsplatser, badrum mm

• Välj kök

• Helt ren vid färdigställande, redo för nyckelbyte.

• Nycklarna levereras med alla juridiska papper samt el- och vattenanslutningar i köparens namn

VÅR SERVICE STOPPAR INTE HÄR

Du har nu nycklarna och ska flytta in i ditt nya hem. Det finns alltid något du behöver från a till b, från registrering till folkbokföring, brevlådor, målar-, VVS- och poolfolk eller till och med råd om var man kan hitta en hyfsad frisör! – På Live Spain for Life finns vi alltid där och vi är stolta över att många av våra kunder börjar som kunder men så småningom blir vänner och 18 år senare fortfarande frågar om råd och bjuder in oss på grillning.

OCH NU DÅ?

Skicka ett mail till sharon@livespainforlife.com. Vi kan hjälpa dig att börja förverkliga din spanska dröm. Eller om du fortfarande inte är säker kan vi hjälpa dig att lösa dessa tvivel.

Efter allt detta...

Om du vill prata med våra kunder om deras upplevelser går det att ordna. Eller kolla in över 150 av våra 5-stjärniga recensioner på Facebook!

Kärlek på LiveSpainforLife

Vi är stolta över Living in Spain for Life.

Utformning Mediaelx