Designa & Bygg

DESIGNA OCH BYGG DITT EGNA PERFEKTA HEM med Live Spain for Life "Design and Build"

Live Spain for Life har valt att arbeta med ett litet urval av välrenommerade lokala byggare sedan vi började sälja fastigheter i Spanien 2004.

Tillbaka i tiden när byggnationen var utbredd så hade vi ett antal beställda projekt. Under åren 2007 och 2015 när fastighetsmarknaden var nästan på knä så byggdes nästan ingenting i landet och mellan 2007 och mer nyligen var det inte mycket efterfrågan på nybyggnation alls. Nu ser det annorlunda ut och byggnationen är åter igång, överallt syns byggkranar och aktiviteter. 

Kravet för att bygga på egen tomt är att tomten är minst 10 000 m² stor. Det är lagstadgat och har alltid gällt på landsbygden, men byggare har hittat sätt att kringgå det med kryphål i lagen som gjort det möjligt att bygga på mindre tomter. Dessa kryphål finns inte längre och tack och lov är det inte längre möjligt. 

Så du behöver minst 10 000 m² för att bygga ett hus på landsbygden och du kan bygga på 2% av den ytan, 2 eller 3 våningar där det är möjligt.

Om du önskar bygga mer stadsnära så krävs mindre yta, det är dock dyrare än på landsbygden på grund av infrastrukturen, men det är en liknande process och byggnadskostnaderna är lika och vi kan hjälpa dig oavsett vilket du väljer. 

Marknaden och behoven hos våra kunder har ständigt förändrats genom åren, och som företag är det absolut nödvändigt att vi håller oss uppdaterade med de senaste trenderna för att vi ska kunna ge våra kunder bästa möjliga service.
En trend som blir allt mer populär är "Bespoke" - "Design and Build" -konceptet, där man designar efter en kunds krav och önskemål. Detta ger dig som kund möjligheten att planera, utforma och ha en stor inverkan på byggandet av ditt eget drömhus i Spanien.

Det här är något vi har fokuserat på senaste tiden, och om du är särskilt intresserad av det här konceptet, vänligen kontakta oss. Vi har ett antal pågående projekt i olika områden, alla i olika faser för att du ska kunna se med egna ögon och där det är möjligt även prata med kunderna för ett förstahandsutlåtande av detta val!

Så hur fungerar "DESIGN AND BUILD"?

Tillsammans finner vi dig en lämplig tomt i ett område som matchar dina kriterier Vi har en rad av tillgängliga tomter längs hela södra Costa Blanca, från kust till landsbygd, vidare mot inlandet och bergen. Det spelar ingen roll om du letar efter en kustnära tomt inom gångavstånd till de härliga gyllene stränderna eller en mer traditionell miljö med bergen i bakgrunden. LSFL-teamet hittar rätt tomt för dig och planerar din design och dina drömmar tillsammans med de bästa byggarna i området.

DESIGNA HUS

När valet av tomt är gjort så kommer en av våra byggherrar att låta sina arkitekter utforma och anpassa en plan utifrån dina personliga behov och preferenser. Tillsammans kommer vi att ge detaljerad information om lokala byggnadskrav och föreskrifter, beroende på stad och område, och vilken storlek och typ av egendom som kan byggas. Vid denna tidpunkt kommer du att ha ett möte med både arkitekten och byggherren för att få råd och kostnadsförslag. 

Våra byggare är specialiserade på både den traditionella medelhavsstilen vad gäller arkitektur, och den mer moderna och strömlinjeformade designen. Tillsammans kommer vi att hjälpa dig att designa ditt eget skräddarsydda hem som stämmer överens med dina krav och önskemål till din önskade budget.

Alla de senaste anordningarna och kvalitetsmaterialen är tillgängliga. Bygghandeln har förändrats enormt de senaste 10 åren, med många nya bestämmelser som kommer att bli till fördel för Spanien. Alla nya hus måste följa EU:s regler. Våra team av byggare måste uppnå ett minimum av B-gradering i effektivitetstestet av alla nya hus. 

Alla våra nya hus har garantier, vilket betyder att väl färdigbyggt, så kan du luta dig tillbaka och njuta Vi försäkrar dig att din dröm om att bygga ditt eget hem i Spanien kommer att bli en trevlig och stressfri upplevelse. Vi kommer att övervaka allt, hålla ögonen på jobbet tillsammans med vårt dedikerade team av advokater, arkitekter och byggare. Vi finns här för dig om du inte själv är i Spanien under hela processen.

HUR LÅNG ÄR PROCESSEN?

När en tomt har förvärvats utarbetas planer och de relevanta licenser som krävs från det lokala stadshuset. En genomsnittlig uppskattning från att grunden läggs till att överlämna nycklarna är vanligtvis ca 6 till 9 månader, beroende på rådhus och ansökningar etc. Vi skulle säga 10 till 12 månader för att undvika besvikelse.

Under byggnadsfasen kommer du att hållas uppdaterad regelbundet, tack vare modern teknik kan du till och med få en "facetime" med projektledaren på plats från ditt eget hem! 

Hur bra är inte det?

Vi erbjuder även vanliga fotouppdateringar, videos och till och med flygfoton så att du kan känna dig som en del av hela processen.

Processen steg för steg:

• Hitta en tomt.

• Möt projektledaren och byggaren för att diskutera idéer och priser.

• Möt advokaten som hanterar allt pappersarbete och gör alla kontroller.

• Studera planritningar och gör ändringar tills de är korrekta.

• Bestäm hus/pool/... dess läge på tomten.

• Byggnationen börjar.

• Välj kakel, plats för eluttag, badrum mm.

• Välj kök.

• Fullständigt rengjort och inflyttningsklart vid överlämnandet av nycklar.

• Nycklarna levereras tillsammans med allt juridiskt pappersarbete på plats med el- och vattenanslutningar i köparens namn.

VÅR SERVICE TAR INTE SLUT HÄR

Du har nu nycklarna och bosätter dig i ditt nya hem. Det kommer alltid att finnas något du behöver, som postlåda, målare, rörmokare, poolskötare eller kanske råd om var du hittar en anständig frisör! Vi på Live Spain for Life är alltid här och vi är stolta över att många av våra kunder börjar som kunder, men till slut blir vänner och fortfarande ber om råd och inbjuder oss till grillfester 14 år senare

Utformning Mediaelx