Diseño y Construcción

DISEÑA Y CONSTRUYE LA CASA DE TUS SUEÑOS
Con Live Spain For Life Design & Build

Live Spain for life ha estado trabajando con unas pocas empresas locales de construcción desde que empezamos a vender viviendas en el 2004.

Hace bastantes años cuando la construcción era abundante teníamos varios encargados, sin embargo, entre los años 2007 y 2015 cuando el mercado inmobiliario estaba “casi de rodillas” la construcción se hizo casi inexistente en el interior y hasta hace poco tampoco había mucha demanda para viviendas de construcción nueva. Aunque ahora la situación se está cambiando y se está viendo una demanda alta en construcción, mires donde mires de nuevo se ve todo lleno de grúas y actividad.

Quizá ya sepas o quizá no que el mínimo terreno para construir en terreno rústico son 10.000m2. Siempre ha sido la misma ley para este tipo de terreno, aunque los constructores de toda la zona tenían formas de evitar eso con “agujeros” en la ley que permitían construir en parcelas más pequeñas. Estos “agujeros” ya no existen y afortunadamente ya no es posible.

Bueno como ya hemos comentado, necesitamos un mínimo de 10.000m2 para empezar a construir una casa en terrenos rústico y puedes construir un 2% del total, pero se pueden hacer 2 o 3 plantas donde sea posible.

Si desea una ubicación más urbana, necesita mucho menos terreno, aunque este es más costoso debido a la infraestructura, pero es un proceso similar y los costes de construcción son similares y nosotros podemos ayudar con cualquiera de estos procesos.

El mercado al igual que las necesidades de nuestros clientes ha estado en un cambio continuo durante los últimos años y como empresa es fundamental que nos mantengamos actualizados con las tendencias más recientes para asegurar que proveemos a nuestros clientes con el mejor servicio posible. Una tendencia que cada vez es más popular es la del concepto "Hecho a medida” "Diseñar y construir", que le ofrece a usted, al cliente, la oportunidad de planificar, diseñar y tener un aporte importante en la construcción de su propia casa de ensueño en España.

Esto es algo en lo que nos hemos estado concentrando últimamente y si está interesado en este concepto, contáctenos, tenemos varios proyectos en curso en diferentes áreas, todos en diferentes etapas para que los vea usted mismo y, cuando sea posible si lo desea, ¡puede hablar con otros clientes para una opinión de primera mano de esta elección!

Entonces CÓMO funciona esto de DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Juntos te encontramos un terreno adecuado para ti, en la zona que coincida con sus criterios. Tenemos una gama de parcelas disponibles distribuidas a lo largo del sur de la costa blanca desde la costa hasta el interior. De la manera que no importa si estás buscando un entorno costero poca distancia de las gloriosas playas, o un entorno más tradicional entre las montañas – El equipo de LSFL encontrará el mejor terreno para ti y planeará tu diseño y sueño con los mejores constructores de la zona.

DISEÑANDO SU HOGAR

Una vez ha sido elegido el terreno entonces el arquitecto de uno de nuestros constructores diseñará una vivienda y la adaptará a sus preferencias y gusto personal, y juntos podremos dar información detallada sobre los requisitos y regulaciones de construcción locales dependiendo de donde, en que pueblo, el tamaño y del tipo de vivienda que se pueda construir. En este punto tendrá una reunión con el constructor y también arquitecto para dar información y guiar sobre los costes.

Nuestros constructores se especializan en arquitectura tradicional mediterránea junto con los diseños más contemporáneos y más racionalizados en los últimos tiempos. Juntos nosotros y ellos ayudaremos a diseñar su hogar propio y único dentro de sus requisitos y por supuesto su presupuesto.

Todos los artilugios y materiales de calidad más recientes están disponibles, el comercio de la construcción ha cambiado mucho en los últimos 10 años, ya que hay muchas nuevas reglamentaciones que representan un gran avance para España y significa que todas las casas de construcción nueva deben cumplir con las regulaciones de la UE. Nuestro equipo de constructores debe alcanzar un mínimo de grado B en la prueba de eficiencia. Inaudito de hace unos años.

Todas nuestras casas de construcción nueva están garantizadas, lo que significa que una vez que hayas terminado puedes relajarte y disfrutar de la propiedad sabiendo que no habrá sorpresas ocultas y nuestro equipo estará disponible para ti, ¡como lo han estado para clientes existentes en los últimos 15 años y más!

HACIÉNDOLO REALIDAD

Nos aseguraremos de que su sueño de construir su casa propia en España sea una experiencia placentera y sin estrés. Supervisaremos todo, manteniéndonos al corriente en el trabajo junto con nuestro dedicado equipo de abogados, arquitectos y constructores si no está en España durante el proceso.

CUÁNTO TARDA el PROCESO en realidad?

Una vez que se ha adquirido una parcela, se redactan los planos y las licencias pertinentes se aplican en el ayuntamiento local, un cambio promedio desde la colocación de los cimientos hasta la entrega de las llaves suele ser de 6 meses a 9 dependiendo del ayuntamiento y las aplicaciones a 12 meses para evitar decepciones.

Durante la etapa de construcción, le mantendremos informado frecuentemente, ya que gracias a los avances tecnológicos, puede tener hasta una video llamada con el gerente del proyecto desde la comodidad de su propio hogar!

También ofrecemos actualizaciones periódicas de fotos, videos e incluso videos de drones para que pueda sentirse parte de todo el proceso.

Seguiremos los siguientes puntos para el proceso:

  • Encontrar el terreno.
  • Conocer al gerente de proyecto y constructor para hablar sobre ideas y precios.
  • Conocer al abogado que se encargará de todo el papeleo.
  • Estudiar los planos y hacer los cambios hasta que esté perfecto.
  • Decida la ubicación de la casa / piscina / ... en la parcela.
  • El comienzo de la construcción.
  • Elegir azulejos, donde poner enchufes, baños, etc.
  • Elegir la cocina
  • Limpieza completa al finalizar lista para la entrega de llaves.
  • Las llaves se entregan con toda la documentación legal en su lugar con conexiones eléctricas y de agua a nombre del comprador

NUESTROS SERVICIOS NO TERMINAN AQUÍ

Ya dispones de las llaves de tu casa y este se está convirtiendo en tu hogar. Siempre va a haber algo que necesites, como por ejemplo el empadronamiento, un apartado en correos, un fontanero, un jardinero, ¡o simplemente consejos o información sobre algún peluquero bueno! – Nosotros siempre estaremos aquí y estamos orgullosos de poder decir que nuestros clientes empiezan siendo tal, pero acaban convirtiéndose en amigos y siguen pidiéndonos consejos e incluso invitándonos a cenar después de 14 años.

Y AHORA CÓMO LO HACEMOS

Solo tiene que enviarnos un correo a sharon@livespainforlife.com y podemos comenzar con el proceso de hacer su sueño realidad, y si todavía tiene dudas sobre que quiere hacer o cómo hacerlo también podemos ayudarle.

Y todavía después de toda esta información…

Si desean hablar con clientes sobre sus experiencias con nosotros lo podemos organizar, o puede echar un vistazo a nuestras recomendaciones y opiniones en Facebook.

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