Live Spain for Life is trots om deze prachtige landelijke woning te koop aan te bieden in La Matola, Costa Blanca ❤️LSFL

Wij zijn trots dit prachtige landhuis te koop aan te bieden in La Matola, Costa Blanca

Ervaar de authentieke Spaanse levensstijl in deze grote privé landwoning gelegen in het gewilde gebied van La Matola. Gelegen op een royaal perceel van 1.500m², biedt deze charmante woning 298m² bebouwde ruimte en is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in het hart van de Costa Blanca. Geniet van de gemoedsrust die elektrische poorten bieden en betreed een woning die is ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment, omringd door aangelegde tuinen en schilderachtige landelijke uitzichten.

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waaronder een aparte gastenwoning/casita ideaal voor bezoekers of uitgebreide familie. De grote keuken is uitgerust met een bijkeuken en voorraadkast, perfect voor thuiskoks die graag gasten ontvangen. Stap naar buiten in uw privé-oase met een sprankelend zwembad omringd door palmbomen, een buitenkeuken en een speciale barbecueplaats voor de ultieme mediterrane levensstijl. Het ruime solarium en meerdere terrassen bieden prachtige, zonovergoten plekken om te ontspannen of bijeenkomsten te organiseren.

Geniet het hele jaar door van comfort met gasgestookte centrale verwarming en profiteer van praktische voorzieningen zoals een carport, berging en onderhoudsvriendelijke tuinen. Met een kamer op de bovenverdieping ideaal als thuiskantoor is deze woning perfect voor thuiswerken of een creatieve studio. Gelegen nabij openbaar vervoer, biedt deze woning zowel privacy als gemak. Mis deze kans niet om te genieten van het ontspannen, zonovergoten leven waar de Costa Blanca om bekend staat. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Situatie met betrekking tot documentatie: 

Deze woning is niet gebouwd met een bouwvergunning, zoals bij de meeste rustieke woningen in dit gebied die jaren geleden zijn gebouwd. Wij raden aan dat de nieuwe eigenaren een ECO-VRIENDELIJKE septic tank installeren die voldoet aan de regelgeving, aangezien deze momenteel ontbreekt. De gebouwen kunnen niet worden ingeschreven bij de notaris en het kadaster omdat zij door 6 buren moeten worden geautoriseerd, aangezien het onder een horizontale verdeling valt. De gebouwen zijn allemaal oud genoeg om te worden geregistreerd op basis van ouderdom (ouderdomscertificaat afgegeven door een architect). De nieuwe eigenaar zal alle buren moeten bijeenbrengen om dit bij de notaris af te ronden en de eigendomsakte te actualiseren.  

De verkoper zal echter het volgende verstrekken:

CEE (in aanvraag)

Certificaat van geen stedenbouwkundige overtreding (in aanvraag)

Ouderdomscertificaat, om vast te stellen wat niet geregistreerd is zodat de koper dit in de toekomst kan regulariseren. Dit moet door de nieuwe eigenaar worden geformaliseerd wanneer mogelijk en de verkoper is niet bereid te wachten tot dit is afgerond voor de verkoop. De woning wordt verkocht zoals gezien. Wat in het kadaster moet worden bijgewerkt betreft het zwembad, de garage, de uitbreiding van het overdekte terras en, naar ik meen, een klein deel van de woning.

Er zijn sinds 2014 geen uitbreidingswerken uitgevoerd en de gebouwen dateren van ongeveer 2005.

Het bewoonbaarheidscertificaat moet door de nieuwe eigenaren worden aangevraagd zodra alle actualisaties zijn afgerond.

Ontdek de rust van La Matola en de Costa Blanca

La Matola is een rustige enclave die bekend staat om zijn zonnige klimaat, natuurlijke schoonheid en serene landelijke landschappen. Geniet van meer dan 320 dagen zon per jaar, wat het de ideale bestemming maakt voor wie op zoek is naar een gezonde en actieve levensstijl. Het gebied is perfect voor natuurliefhebbers, met gemakkelijke toegang tot wandelroutes, fietspaden en schilderachtige landelijke uitzichten.

Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waaronder supermarkten, lokale markten, medische centra en scholen, waardoor gemak wordt gecombineerd met rust. Ontdek de authentieke Spaanse keuken in nabijgelegen restaurants of verken het rijke culturele erfgoed van de regio via lokale festiviteiten en historische locaties.

Voor recreatie bevindt u zich op korte rijafstand van prestigieuze golfbanen, prachtige mediterrane stranden en populaire attracties van de regio’s Costa Blanca en Costa Cálida. Of u nu op zoek bent naar ontspanning, buitenavontuur of levendige culturele ervaringen, La Matola biedt het allemaal binnen een gastvrije, internationale gemeenschap.

Over LiveSpainForLife – Uw betrouwbare vastgoedexperts

Met meer dan 20 jaar ervaring in het helpen van internationale klanten bij het vinden van hun droomhuis aan de Costa Blanca, is LiveSpainForLife uw toegewijde partner voor vastgoed in Spanje. Ons team biedt persoonlijke service, lokale expertise en een toewijding om uw verhuizing zo soepel en aangenaam mogelijk te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek—wij staan klaar om u bij elke stap te helpen!

Bij Live Spain for Life zijn we er trots op dat we na slechts enkele gesprekken of e-mails met u, dankzij onze ervaring, meestal vrij nauwkeurig kunnen vaststellen wat u zoekt en u precies die woningen kunnen tonen. Wij zijn trots op ons familiebedrijf dat daadwerkelijk in deze regio gevestigd is en zich al bijna 20 jaar specialiseert in landhuizen, bestaande woningen en nieuwbouw.

Ons portfolio is uitgebreid en we proberen u alleen woningen aan te bieden die we rechtstreeks van de eigenaren hebben verkregen. Wij geloven dat we ons onderscheiden van veel andere makelaars omdat we alles zo actueel mogelijk houden en alleen woningen adverteren waarvan we weten dat ze beschikbaar en up-to-date zijn. De informatie dient slechts als leidraad en vormt GEEN volledige weergave van alle feiten en details van de woningen die wij te koop aanbieden. Het is aan de kopers en hun juridisch team om de juridische situatie te bepalen en de details van een aangeboden woning te bevestigen vóór afronding.

Wij vertellen u wat u echt moet weten bij het kopen van vastgoed aan de Costa Blanca Zuid, Spanje… Uw perfecte woning in Spanje wacht op u—laat LiveSpainForLife dit werkelijkheid maken.