Fabulosas villas modernas, situadas en amplias parcelas independientes en el corazón de Hondón de las Nieves, a solo un minuto a pie del centro del hermoso pueblo y a pocos pasos de las famosas Bodegas Cerda LSFL❤️©

Live Spain for Life desea presentar estas impresionantes propiedades que cuentan con tres dormitorios dobles, tres baños bellamente equipados y un aseo de cortesía. Con dos plantas y un sótano con patio inglés, estas villas ofrecen mucho espacio para una vida confortable en el corazón del pueblo.

Al entrar en la vivienda, encontrará una acogedora zona de salón-comedor, junto con una cocina totalmente equipada. La planta baja también dispone de un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía para invitados. En la planta superior, descubrirá dos dormitorios, cada uno con su baño privado, así como una amplia terraza para disfrutar del aire libre y de las vistas al campo circundante.

Estas villas están cuidadosamente diseñadas con acabados y accesorios modernos de última generación. La cocina totalmente amueblada cuenta con una elegante encimera de granito o aglomerado sintético, mientras que el suelo interior es de gres porcelánico o tarima laminada. La seguridad es una prioridad, con puerta de acceso acorazada, y los techos de yeso liso añaden un toque de elegancia.

Para garantizar el máximo confort, estas villas están equipadas con aislamiento térmico y acústico de última generación. La carpintería exterior es de PVC blanco, complementada con persianas, mientras que la carpintería interior y los frentes de armario presentan elegantes hojas lacadas en blanco.

Apreciará los sanitarios y grifería de alta calidad, con cisternas empotradas. Las villas también ofrecen un sistema de aire acondicionado por conductos, con bomba de calor en planta baja y primera, así como ventilación forzada con recuperación de calor. La eficiencia energética se prioriza con agua caliente por aerotermia y la instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta... lujo, comodidad y sostenibilidad combinados.

En el exterior, las amplias parcelas cuentan con una piscina independiente y zona de barbacoa, perfectas para reuniones al aire libre con amigos, familia y vecinos. Además, dispone de la comodidad de una plaza de aparcamiento y una toma eléctrica para cargar vehículos eléctricos, junto con acceso privado desde la calle.

Entendemos que encontrar la casa perfecta es una decisión importante y estamos aquí para ayudarle en cada paso del proceso. Si desea más información sobre estas fantásticas propiedades o desea organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos comprometidos a brindarle el apoyo que necesita para tomar una decisión informada.

Credenciales medioambientales de esta construcción:

Aerotermia:

Del mismo modo que la energía geotérmica utiliza el calor del subsuelo para generar energía, la aerotermia utiliza las calorías del aire exterior, generando calefacción y agua caliente en invierno, y refrigeración en verano, a un coste muy bajo.

Una bomba de calor instalada en la cubierta capta el aire a través de un gas refrigerante y lo transmite al interior de la vivienda. También funciona a la inversa, extrayendo el calor del interior para generar aire frío.

Paneles fotovoltaicos:

Los paneles solares fotovoltaicos captan la energía de la radiación solar y la convierten en electricidad. El sistema dispone de inversores que convierten la energía generada por los paneles de corriente continua a corriente alterna para su uso en la vivienda.

Los paneles fotovoltaicos garantizan un considerable ahorro en la factura eléctrica, al tiempo que reducen la huella de carbono, todo ello con bajos costes de mantenimiento.

Ventilación forzada con recuperación de calor:

Una adecuada ventilación de las viviendas garantiza la calidad del aire interior. La ventilación forzada con recuperación de calor mejora el bienestar y la comodidad en el hogar.

El sistema recupera el aire caliente del interior, calentando el aire frío que entra del exterior en invierno y enfriando el aire cálido en verano. Esto supone un importante ahorro energético, al tiempo que garantiza que el aire que entra en la vivienda esté limpio y filtrado.

Memoria de calidades:

MEMORIA DE CALIDADES – GRAPE TOWN VILLAS

8 VILLAS INDEPENDIENTES ECOLÓGICAS CON SÓTANO Y PISCINA

C/BODEGA, HONDÓN DE LAS NIEVES

8 villas independientes en parcela privada, compuestas de dos plantas y sótano con patio inglés. Cocina abierta, salón-comedor, aseo de cortesía y dormitorio con baño en suite en planta baja. Dos dormitorios con baño en suite y gran terraza en primera planta. Jardín privado con piscina y zona de barbacoa. Plaza de aparcamiento en la parcela. Toma eléctrica para carga de coche eléctrico. Acceso privado e individual desde la calle. Aislamiento térmico y acústico conforme al nuevo Código Técnico de la Edificación. Carpintería exterior de PVC blanco y persianas. Carpintería interior y frentes de armario en hojas lisas lacadas en blanco. Baños y cocinas alicatados de suelo a techo con azulejos/gres de primera calidad. Sanitarios y grifería de primera calidad, inodoro con cisterna empotrada. Suelos de gres porcelánico o tarima laminada en el interior de la vivienda. Puerta de acceso reforzada. Cocina totalmente amueblada, muebles altos y bajos y encimera de granito o aglomerado sintético (silestone o similar). Instalación eléctrica según R.E.B.T. (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión) con alta electrificación (9,2 KW). Yeso liso en techos, techos desmontables en baños con instalación de A/A. Sistema de aire acondicionado por conductos (con bomba de calor) en planta baja y primera. Sistema de ventilación forzada con recuperación de calor. Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria. Instalación de paneles fotovoltaicos en cubierta para ahorro energético.

En Live Spain for Life, nos enorgullece entender rápidamente sus requisitos tras unas pocas conversaciones o correos electrónicos. Gracias a nuestra experiencia, normalmente podemos identificar exactamente lo que busca y mostrarle esas propiedades. Nos enorgullece ser una empresa familiar que vive localmente, especializada en propiedades rurales, reventas y obra nueva desde hace más de 20 años.

Nuestro portfolio es amplio y nuestro objetivo es presentar solo propiedades que tenemos directamente de los propietarios. Creemos que somos diferentes de muchas otras agencias inmobiliarias porque mantenemos todo lo más actualizado posible y solo anunciamos propiedades que sabemos que están vigentes y disponibles. La información proporcionada es solo orientativa y no constituye los detalles completos de las propiedades que tenemos en venta. Es responsabilidad de los compradores y sus representantes legales determinar el estado legal y confirmar los detalles de cualquier propiedad antes de la formalización.

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