Login
DISEÑAR Y CONSTRUIR TU PROPIO HOGAR PERFECTO con Live Spain for Life Design and Build
Live Spain for Life ha estado trabajando con una pequeña selección de constructores locales de buena reputación desde que comenzamos a vender propiedades en España en 2004.
En los primeros días, cuando la construcción estaba en auge, tuvimos varios proyectos encargados, sin embargo, en los años intermedios, entre 2007 y 2015, cuando el mercado inmobiliario estuvo casi en crisis, la construcción se volvió casi inexistente en el interior, y durante algunos años entre 2007 y más recientemente, la demanda de nuevas propiedades fue muy baja. Pero ahora las cosas son diferentes y la construcción ha vuelto a estar en auge, dondequiera que mires verás grúas y actividad.
Puede que sepas o no que el mínimo requerido para poder construir en el campo es una parcela de 10.000 m2. Siempre ha sido así por ley en terrenos rústicos, sin embargo, los constructores en toda la zona encontraron formas de eludir esto con lagunas legales que permitían construir en parcelas más pequeñas. Estas lagunas ya no existen y, afortunadamente, ahora no es posible.
Por lo tanto, necesitas un mínimo de 10.000 m2 para construir una casa en terreno rústico y puedes construir sobre el 2% de esa huella, es decir, 2 o 3 plantas donde sea posible.
Si necesita una ubicación más urbana, necesitará mucho menos terreno, aunque será más caro adquirirlo debido a la infraestructura, pero es un proceso similar y los costos de construcción son similares, y podemos ayudarle con cualquiera de estos procesos.
El mercado y las necesidades de nuestros clientes han cambiado continuamente a lo largo de los años y, como empresa, es imperativo que estemos al día con las tendencias más recientes del mercado, para garantizar que ofrecemos a nuestros clientes el mejor servicio posible. Una de estas tendencias que se está volviendo cada vez más popular es el concepto de “Diseño y Construcción Personalizados”, que le da a usted, el cliente, la oportunidad de planificar, diseñar y tener una gran participación en la construcción de su propia casa de ensueño en España.
Esto es algo en lo que nos hemos estado concentrando últimamente y si está particularmente interesado en este concepto, por favor contáctenos, tenemos varios proyectos en curso en diferentes áreas, todos en distintas etapas, para que los vea por sí mismo y, cuando sea posible, puede hablar con los clientes para obtener una opinión directa sobre esta opción.
¿CÓMO FUNCIONA ESTE ESCENARIO DE "DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN"?
Juntos encontraremos un terreno adecuado en una zona que cumpla con tus criterios. Disponemos de una variedad de terrenos listos para construir a lo largo de la Costa Blanca Sur, desde la costa hasta el interior y las montañas. No importa si buscas una ubicación costera a poca distancia de las gloriosas playas de arena dorada, o un entorno más tradicional con un fondo montañoso. Nuestro equipo de LSFL encontrará el terreno adecuado para ti y planificará el diseño de tu casa con los mejores constructores de la zona.
DISEÑANDO LA CASA
Una vez seleccionado el terreno, uno de nuestros constructores pedirá a sus arquitectos que diseñen y adapten un plan a tus necesidades y preferencias personales. Juntos te proporcionaremos información detallada sobre los requisitos y regulaciones locales de construcción, dependiendo de la ubicación, el municipio, etc., y qué tamaño y tipo de propiedad se puede construir. En este momento, tendrás una reunión tanto con el arquitecto como con nuestro constructor para obtener ideas y los costos.
Nuestros constructores se especializan tanto en la arquitectura tradicional mediterránea como en los diseños más contemporáneos y estilizados de los últimos tiempos. Juntos, ellos y nosotros, te ayudaremos a diseñar tu propio hogar a medida que se ajuste a tus requisitos de propiedad y, por supuesto, a tu presupuesto.
Todos los gadgets más nuevos y materiales de calidad están disponibles, el sector de la construcción ha cambiado enormemente en los últimos 10 años, con la implementación de muchas nuevas regulaciones, lo que es un gran avance para España y significa que todas las nuevas casas deben cumplir con las normativas de la UE. Nuestro equipo de constructores debe obtener una calificación mínima de B en la prueba de Eficiencia de todas las nuevas casas. Algo impensable hace unos años.
Todas nuestras nuevas casas están garantizadas, lo que significa que una vez finalizadas, podrás relajarte y disfrutar de la propiedad, sabiendo que no habrá sorpresas ocultas. Además, nuestro equipo está aquí para ti, como lo ha estado para nuestros clientes existentes durante los últimos 18 años y más.
HACIÉNDOLO REALIDAD
Nos aseguraremos de que tu sueño de construir tu propio hogar en España sea una experiencia placentera y libre de estrés. Supervisaremos todo, manteniendo el enfoque en el trabajo, junto con nuestro equipo dedicado de abogados, arquitectos y constructores para ti. ¡Esto es muy importante si no estás en España durante el proceso!
¿CUÁNTO TIEMPO REALMENTE TOMA EL PROCESO?
Una vez adquirido el terreno, se elaboran los planos y se solicitan las licencias pertinentes en el ayuntamiento local. El tiempo promedio desde el inicio de los cimientos hasta la entrega de llaves suele ser de unos 12 a 15 meses, dependiendo de los ayuntamientos y las solicitudes, etc. Diríamos que el máximo es de 18 meses para evitar decepciones.
Durante la fase de construcción, se te mantendrá informado regularmente, ¡con los avances de la tecnología moderna incluso podrás tener una videollamada por “Facetime” con el encargado del proyecto desde la comodidad de tu casa!
¿Qué tan bueno es eso?
También ofrecemos actualizaciones regulares con fotos, videos e incluso videos con drones para que te sientas parte de todo el proceso.
Los pasos del proceso en puntos:
- Encontrar un terreno.
- Reunirse con el encargado del proyecto y el constructor para discutir ideas y precios.
- Reunirse con el abogado que se encargará de todo el papeleo y las verificaciones.
- Estudiar los planos y hacer modificaciones hasta que sean adecuados.
- Decidir la ubicación de la casa/piscina/... en el terreno. Comienza la construcción.
- Elegir azulejos, ubicaciones de enchufes, baños, etc.
- Elegir la cocina.
- Limpieza completa al finalizar, lista para el intercambio de llaves.
- Las llaves se entregan con todo el papeleo legal en orden, con las conexiones de electricidad y agua a nombre del comprador.
EL SERVICIO NO TERMINA AQUÍ
Ahora tienes las llaves y te estás acomodando en tu nuevo hogar. Siempre habrá algo que necesitarás, desde el padrón, buzones, pintura, fontanería y limpieza de piscinas, o incluso consejos sobre dónde encontrar un buen peluquero. ¡En Live Spain for Life siempre estamos aquí y nos enorgullece que muchos de nuestros clientes empiecen como clientes, pero al final se convierten en amigos y siguen pidiéndonos consejos e invitándonos a barbacoas 14 años después!
¿Y AHORA QUÉ?
Simplemente envíanos un correo a sharon@livespainforlife.com y podemos comenzar a hacer realidad la casa de tus sueños en España, o si aún no estás seguro, podemos resolver cualquier duda para ayudarte a que suceda.
Después de todo esto…
Si quieres hablar con nuestros clientes sobre sus experiencias, podemos organizarlo o ver más de 150 reseñas de 5 estrellas en Facebook.
Con cariño en LiveSpainforLife
Estamos orgullosos de vivir en España para siempre
