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CONCEVOIR ET CONSTRUIRE VOTRE PROPRE MAISON PARFAITE avec Live Spain for Life Design and Build
Live Spain for Life travaille avec une petite sélection de constructeurs locaux réputés depuis le début de la vente de propriétés en Espagne en 2004.
Au début, lorsque la construction était en plein essor, nous avons eu plusieurs projets commandés. Cependant, pendant les années entre 2007 et 2015, lorsque le marché immobilier était presque à genoux, la construction était presque inexistante dans l'intérieur du pays, et pendant quelques années entre 2007 et plus récemment, il n'y avait pas vraiment de demande pour la construction de nouvelles propriétés. Mais maintenant, les choses sont différentes et la construction est à nouveau en plein essor, partout où vous regardez, vous verrez des grues et de l'activité.
Vous savez peut-être ou non que la superficie minimale requise pour construire à la campagne est de 10 000 m2. Cela a toujours été la loi sur les terres rustiques, cependant, les constructeurs de la région trouvaient des moyens de contourner cela grâce à des failles dans la loi qui permettaient de construire sur des terrains plus petits. Ces failles n'existent plus et heureusement, ce n'est plus possible.
Vous avez donc besoin d'un minimum de 10 000 m2 pour construire une maison sur des terres rustiques et vous pouvez construire sur 2% de cette surface, soit 2 ou 3 étages là où cela est possible.
Si vous avez besoin d'un emplacement plus urbain, vous aurez besoin de beaucoup moins de terrain, bien que l'achat du terrain soit plus coûteux en raison de l'infrastructure, mais c'est un processus similaire et les coûts de construction sont similaires, et nous pouvons vous aider avec l'un ou l'autre de ces processus.
Le marché et les besoins de nos clients ont constamment évolué au fil des ans et, en tant qu'entreprise, il est impératif que nous restions à jour avec les tendances les plus récentes du marché, afin de garantir que nous offrons à nos clients le meilleur service possible. Une de ces tendances qui devient de plus en plus populaire est le concept de "Conception et Construction Sur Mesure", qui vous permet, en tant que client, de planifier, concevoir et avoir une grande influence sur la construction de votre propre maison de rêve en Espagne.
C'est quelque chose sur lequel nous nous concentrons récemment et si vous êtes particulièrement intéressé par ce concept, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons plusieurs projets en cours dans différentes zones, tous à des stades différents, que vous pouvez voir par vous-même et, lorsque cela est possible, vous pouvez parler aux clients pour obtenir leur avis direct sur ce choix !
COMMENT FONCTIONNE CE SCÉNARIO "DESIGN ET CONSTRUCTION" ?
Ensemble, nous trouvons un terrain adapté dans une zone qui correspond à vos critères. Nous disposons de plusieurs terrains prêts à être construits le long de la Costa Blanca Sud, de la côte à l'intérieur et dans les montagnes. Peu importe si vous recherchez un cadre côtier à distance de marche des magnifiques plages dorées, ou un environnement plus traditionnel avec une vue sur les montagnes. Notre équipe LSFL trouvera le terrain idéal pour vous et planifiera la conception de votre maison avec les meilleurs constructeurs de la région.
CONCEPTION DE LA MAISON
Une fois le terrain sélectionné, l'un de nos constructeurs demandera à ses architectes de concevoir et d'adapter un plan en fonction de vos besoins et préférences personnels. Ensemble, nous serons en mesure de vous fournir des informations détaillées sur les exigences et régulations locales de construction, en fonction de l'emplacement, de la ville, etc., ainsi que de la taille et du type de propriété qui peut être construite. À ce moment-là, vous aurez une réunion avec l'architecte et notre constructeur pour obtenir des idées et des coûts.
Nos constructeurs se spécialisent dans l'architecture traditionnelle méditerranéenne ainsi que dans des conceptions plus contemporaines et épurées des derniers temps. Ensemble, nous et eux, vous aiderons à concevoir votre propre maison sur mesure qui correspond à vos exigences en matière de propriété et, bien sûr, à votre budget.
Tous les nouveaux gadgets et matériaux de qualité sont disponibles, le secteur de la construction a considérablement évolué au cours des 10 dernières années, avec l'arrivée de nombreuses nouvelles réglementations, ce qui est un grand progrès pour l'Espagne et signifie que toutes les nouvelles maisons doivent respecter les réglementations de l'UE. Notre équipe de constructeurs doit obtenir une note minimale de B lors du test d'Efficacité de toutes les nouvelles maisons. Inimaginable il y a quelques années.
Toutes nos nouvelles maisons sont garanties, ce qui signifie qu'une fois terminées, vous pouvez vous détendre et profiter de la propriété, en sachant qu'il n'y aura pas de surprises cachées. De plus, notre équipe est là pour vous, comme elle l'a été pour nos clients existants au cours des 18 dernières années et plus.
RÉALISER VOTRE RÊVE
Nous veillerons à ce que votre rêve de construire votre propre maison en Espagne soit une expérience agréable et sans stress. Nous superviserons tout, en gardant un œil sur le travail, avec notre équipe dédiée d'avocats, architectes et constructeurs pour vous. Cela est très important si vous n'êtes pas en Espagne pendant le processus !
COMBIEN DE TEMPS LE PROCESSUS PREND-IL VRAIMENT ?
Une fois qu'un terrain a été acquis, les plans sont élaborés et les licences nécessaires sont demandées auprès de la mairie locale. Le délai moyen entre la pose des fondations et la remise des clés est généralement d'environ 12 à 15 mois, selon les mairies et les demandes, etc. Nous dirions un maximum de 18 mois pour éviter toute déception.
Durant la phase de construction, vous serez régulièrement informé. Grâce aux avancées de la technologie moderne, vous pouvez même avoir un appel “Facetime” avec le chef de projet sur le chantier, depuis le confort de votre maison !
Pas mal, non ?
Nous offrons également des mises à jour régulières avec des photos, des vidéos et même des vidéos par drone pour que vous puissiez vous sentir partie prenante de tout le processus.
Les étapes du processus en points :
- Trouver un terrain.
- Rencontrer le chef de projet et le constructeur pour discuter des idées et des prix.
- Rencontrer l'avocat qui s'occupera de toute la paperasse et des vérifications.
- Étudier les plans et faire des modifications jusqu'à ce qu'ils soient adaptés.
- Décider de l'emplacement de la maison/piscine/... sur le terrain. La construction commence.
- Choisir les carreaux, les emplacements des prises, les salles de bains, etc.
- Choisir la cuisine.
- Nettoyage complet une fois terminé, prêt pour l'échange des clés.
- Les clés sont remises avec tous les documents légaux en place, avec les connexions d'électricité et d'eau au nom de l'acheteur.
LE SERVICE NE S'ARRÊTE PAS ICI
Vous avez maintenant les clés et vous vous installez dans votre nouvelle maison. Il y aura toujours quelque chose dont vous aurez besoin, des registres municipaux, des boîtes aux lettres, de la peinture, de la plomberie et des nettoyeurs de piscines, ou même des conseils sur où trouver un bon coiffeur ! – Chez Live Spain for Life, nous sommes toujours là et nous sommes fiers que beaucoup de nos clients commencent comme clients, mais finissent par devenir des amis et continuent de demander des conseils et de nous inviter à des barbecues 14 ans plus tard.
QUOI D'AILLEURS ?
Il vous suffit de nous envoyer un e-mail à sharon@livespainforlife.com et nous pouvons commencer à réaliser la maison de vos rêves en Espagne, ou si vous n'êtes toujours pas sûr, nous pouvons passer en revue tout ce qui vous pose problème pour vous aider à la réaliser.
Après tout cela…
Si vous souhaitez parler à nos clients de leurs expériences, nous pouvons organiser cela ou voir plus de 150 avis 5 étoiles sur Facebook.
Avec amour chez LiveSpainforLife
Nous sommes fiers de vivre en Espagne pour toujours
