Log in
JE EIGEN PERFECTE HUIS ONTWERPEN EN BOUWEN met Live Spain for Life Design and Build
Live Spain for Life werkt sinds de eerste verkoop van onroerend goed in Spanje in 2004 samen met een kleine selectie van gerenommeerde lokale bouwers.
In de beginjaren, toen de bouw in volle gang was, hadden we verschillende projecten in opdracht, maar in de jaren ertussen, van 2007 tot 2015, toen de vastgoedmarkt bijna ten onder ging, was de bouw bijna niet meer aanwezig in het binnenland, en tussen 2007 en meer recent was er bijna geen vraag naar de bouw van nieuwe woningen. Maar nu zijn de zaken anders en de bouw is weer in volle gang, waar je ook kijkt, je zult kranen en activiteit zien.
Je weet misschien wel of niet dat de minimale vereiste om op het platteland te bouwen een perceel van 10.000 m2 is. Dit is altijd de wet geweest voor rustieke grond, maar bouwers in het gebied vonden manieren om dit te omzeilen met mazen in de wet die hen in staat stelden te bouwen op kleinere percelen. Deze mazen bestaan niet meer en gelukkig is het nu niet meer mogelijk.
Je hebt dus minimaal 10.000 m2 nodig om een huis op rustieke grond te bouwen en je kunt 2% van dat oppervlak bebouwen, dus 2 of 3 verdiepingen waar mogelijk.
Als u een meer stedelijke locatie nodig heeft, heeft u veel minder land nodig, hoewel het duurder is om het land te kopen vanwege de infrastructuur, maar het is een vergelijkbaar proces en de bouwkosten zijn vergelijkbaar, en we kunnen u helpen met een van deze processen.
De markt en de behoeften van onze klanten zijn door de jaren heen voortdurend veranderd en als bedrijf is het essentieel dat we op de hoogte blijven van de nieuwste trends op de markt, om ervoor te zorgen dat we onze klanten de best mogelijke service bieden. Een van deze trends die steeds populairder wordt, is het "Bespoke" "Design and Build"-concept, waarmee u, de klant, de kans krijgt om de bouw van uw eigen droomhuis in Spanje te plannen, ontwerpen en een belangrijke bijdrage te leveren.
Dit is iets waar we ons de laatste tijd op concentreren en als u bijzonder geïnteresseerd bent in dit concept, neem dan contact met ons op, we hebben verschillende lopende projecten in verschillende gebieden, allemaal op verschillende stadia, zodat u ze zelf kunt bekijken en waar mogelijk kunt u met de klanten praten voor een directe mening over deze keuze!
HOE WERKT DIT "DESIGN EN BOUW" SCENARIO?
Samen vinden we een geschikt stuk grond in een gebied dat voldoet aan jouw criteria. We hebben een reeks bouwpercelen die direct beschikbaar zijn langs de zuidelijke Costa Blanca, van kust naar land en de bergen. Het maakt niet uit of je op zoek bent naar een locatie aan de kust, op loopafstand van de prachtige gouden stranden, of een meer traditionele locatie met een bergachtergrond. Ons LSFL-team zal het juiste perceel voor jou vinden en je droomontwerp plannen met de beste bouwers in de regio.
HET ONTWERP VAN HET HUIS
Zodra het perceel is geselecteerd, zal een van onze bouwers zijn architecten vragen om een plan te ontwerpen en aan te passen aan jouw persoonlijke behoeften en voorkeuren. Samen kunnen we gedetailleerde informatie geven over de lokale bouwvoorschriften en -vereisten, afhankelijk van waar en welke stad enz., en welk formaat en type eigendom gebouwd kan worden. Op dit punt zal je een vergadering hebben met zowel de architect als onze bouwer om ideeën en kosten te bespreken.
Onze bouwers zijn gespecialiseerd in zowel de traditionele mediterrane architectuur als de meer hedendaagse en gestroomlijnde ontwerpen van de laatste tijd. Samen met hen zullen wij je helpen om je eigen op maat gemaakte huis te ontwerpen dat past bij je individuele stijl van woningvereisten en natuurlijk binnen je budget.
Alle nieuwste gadgets en kwaliteitsmaterialen zijn beschikbaar, de bouwsector is de afgelopen 10 jaar enorm veranderd, met veel nieuwe regelgeving die is ingevoerd, wat een grote vooruitgang is voor Spanje en betekent dat alle nieuwe huizen moeten voldoen aan de EU-regelgeving. Ons team van bouwers moet een minimumscore van B behalen in de Efficiëntietest van alle nieuwe huizen. Ongehoord enkele jaren geleden.
Alle onze nieuwe huizen zijn gegarandeerd, wat betekent dat zodra ze zijn voltooid, je achterover kunt leunen en van het pand kunt genieten, wetende dat er geen verborgen verrassingen zullen zijn. Bovendien staat ons team voor je klaar, zoals ze dat al meer dan 18 jaar voor bestaande klanten hebben gedaan!
HET WAARMAKEN
We zorgen ervoor dat jouw droom om je eigen huis in Spanje te bouwen een plezierige en stressvrije ervaring is. We zullen alles superviseren en de ogen op het werk houden, samen met ons toegewijde team van advocaten, architecten en bouwers voor jou. Dit is heel belangrijk als je niet in Spanje bent tijdens het proces!
HOE LANG DUURT HET PROCES ECHT?
Wanneer een perceel is verworven, worden de plannen opgesteld en worden de benodigde vergunningen aangevraagd bij het lokale gemeentehuis. De gemiddelde tijd van de fundering leggen tot het overhandigen van de sleutels is meestal tussen de 12 en 15 maanden, afhankelijk van de gemeente en aanvragen, enz. We zouden zeggen dat het maximum 18 maanden is om teleurstelling te voorkomen.
Gedurende de bouwfase word je regelmatig op de hoogte gehouden. Dankzij de moderne technologie kun je zelfs een “Facetime” gesprek hebben met de projectmanager op de bouwplaats vanuit het comfort van je eigen huis!
Hoe goed is dat?
We bieden ook regelmatige foto-updates, video's en zelfs drone-video's zodat je je deel van het proces kunt voelen.
De stappen van het proces in punten:
- Zoek een perceel.
- Ontmoet de projectmanager en de bouwer om ideeën en prijzen te bespreken.
- Ontmoet de advocaat die alle papierwerk en controles zal afhandelen.
- Bestudeer de plannen en breng wijzigingen aan totdat ze geschikt zijn.
- Bepaal de locatie van het huis/pool/... op het perceel. De bouw begint.
- Kies tegels, stopcontactlocaties, badkamers, enz.
- Kies de keuken.
- Volledige schoonmaak bij voltooiing, klaar voor de sleuteloverdracht.
- De sleutels worden overhandigd met alle juridische documenten in orde, met elektriciteit en wateraansluitingen op naam van de koper.
DE SERVICE STOPT NIET HIER
Je hebt nu de sleutels en je begint je in je nieuwe huis te vestigen. Er zal altijd iets zijn dat je nodig hebt, van registraties, brievenbussen, schilderwerk, loodgieterswerk en zwembadreinigers tot advies over waar je een goede kapper kunt vinden! – Bij Live Spain for Life zijn we altijd hier en we zijn er trots op dat veel van onze klanten beginnen als klanten, maar uiteindelijk vrienden worden en 14 jaar later nog steeds om advies vragen en ons uitnodigen voor barbecues.
WAT NU?
Stuur ons gewoon een e-mail op sharon@livespainforlife.com en we kunnen beginnen met het verwezenlijken van jouw droomhuis in Spanje, of als je nog niet zeker bent, kunnen we alles doornemen waar je niet zeker van bent om je te helpen het te laten gebeuren.
Na al dat…
Als je met onze klanten wilt praten over hun ervaringen, kunnen we dat regelen of meer dan 150 van onze 5-sterrenbeoordelingen op Facebook bekijken!
Met liefde bij LiveSpainforLife
We zijn trots om voor altijd in Spanje te wonen
