Zaloguj się
PROJEKTOWANIE I BUDOWANIE SWOJEGO IDEALNEGO DOMU z Live Spain for Life Design and Build
Live Spain for Life współpracuje z małą grupą renomowanych lokalnych budowniczych od momentu, gdy zaczęliśmy sprzedawać nieruchomości w Hiszpanii w 2004 roku.
Na początku, gdy budownictwo kwitło, zleciliśmy kilka projektów, jednak w latach między 2007 a 2015, kiedy rynek nieruchomości był niemal na skraju upadku, budowa prawie zniknęła na terenach wiejskich, a przez kilka lat między 2007 a ostatnimi latami prawie nie było zapotrzebowania na budowę nowych nieruchomości. Ale teraz jest inaczej i budowa znów jest w pełnym rozkwicie, wszędzie tam, gdzie spojrzysz, zobaczysz dźwigi i aktywność.
Możesz nie wiedzieć, że minimalna powierzchnia wymagana do budowy na terenach wiejskich to działka o powierzchni 10 000 m2. Zawsze była to zasada na gruntach rolnych, jednak budowniczowie w całym regionie znajdowali sposoby na obejście tej zasady, wykorzystując luki w prawie, które pozwalały na budowę na mniejszych działkach. Te luki już nie istnieją i na szczęście nie są już możliwe.
Dlatego potrzebujesz co najmniej 10 000 m2, aby zbudować dom na gruncie rolnym, a możesz zabudować 2% tej powierzchni, czyli 2 lub 3 piętra tam, gdzie to możliwe.
Jeśli potrzebujesz bardziej miejskiej lokalizacji, będziesz potrzebować znacznie mniej terenu, chociaż koszt zakupu ziemi będzie wyższy z powodu infrastruktury, ale proces jest podobny, a koszty budowy są podobne, i możemy pomóc Ci w obu tych procesach.
Rynek i potrzeby naszych klientów zmieniały się nieustannie przez lata i jako firma musimy na bieżąco śledzić najnowsze trendy na rynku, aby zapewnić, że oferujemy naszym klientom najlepszą możliwą obsługę. Jednym z takich trendów, który staje się coraz bardziej popularny, jest koncepcja "Bespoke" "Design and Build", która daje Tobie, kliencie, szansę na zaplanowanie, zaprojektowanie i znaczący wpływ na budowę własnego wymarzonego domu w Hiszpanii.
To coś, na czym koncentrujemy się ostatnio i jeśli jesteś szczególnie zainteresowany tym konceptem, prosimy o kontakt, mamy kilka bieżących projektów w różnych rejonach, wszystkie na różnych etapach, abyś mógł je sam zobaczyć, a tam, gdzie to możliwe, możesz porozmawiać z klientami, aby uzyskać ich opinię na temat tego wyboru!
JAK DZIAŁA SCENARIUSZ "PROJEKT I BUDOWA"?
Razem znajdziemy odpowiednią działkę w obszarze, który spełnia Twoje kryteria. Posiadamy szereg działek budowlanych dostępnych na całej Costa Blanca Południowej, od wybrzeża po wiejskie tereny i góry. Nie ma znaczenia, czy szukasz lokalizacji nadmorskiej w odległości spaceru od wspaniałych złotych plaż, czy bardziej tradycyjnej lokalizacji z górskim tłem. Nasz zespół LSFL znajdzie odpowiednią działkę dla Ciebie i zaplanuje projekt Twojego wymarzonego domu z najlepszymi budowniczymi w regionie.
PROJEKTOWANIE DOMU
Po wybraniu działki, jeden z naszych budowniczych poprosi swoich architektów o zaprojektowanie i dostosowanie planu do Twoich osobistych potrzeb i preferencji. Razem będziemy w stanie dostarczyć szczegółowe informacje na temat lokalnych wymagań i przepisów budowlanych, w zależności od lokalizacji, miasta itp. oraz tego, jaki rozmiar i rodzaj nieruchomości można wybudować. Na tym etapie odbędzie się spotkanie z architektem i naszym budowniczym, aby uzyskać pomysły i koszty.
Nasi budowniczy specjalizują się zarówno w tradycyjnej architekturze śródziemnomorskiej, jak i w nowoczesnych, bardziej uproszczonych projektach. Razem z nimi pomożemy Ci zaprojektować Twój własny dom na miarę, który będzie odpowiadał Twoim wymaganiom dotyczącym nieruchomości i oczywiście mieścił się w Twoim budżecie.
Wszystkie najnowsze gadżety i materiały wysokiej jakości są dostępne, branża budowlana zmieniła się ogromnie w ciągu ostatnich 10 lat, wprowadzając wiele nowych regulacji, co stanowi wielki postęp dla Hiszpanii i oznacza, że wszystkie nowe domy muszą spełniać przepisy UE. Nasz zespół budowlany musi uzyskać co najmniej ocenę B w teście efektywności wszystkich nowych domów. Jeszcze kilka lat temu było to nie do pomyślenia.
Wszystkie nasze nowe domy są objęte gwarancją, co oznacza, że po zakończeniu budowy możesz usiąść wygodnie i cieszyć się nieruchomością, wiedząc, że nie będą żadnych ukrytych niespodzianek. Dodatkowo nasz zespół jest tutaj dla Ciebie, tak jak był dla naszych obecnych klientów przez ostatnie 18 lat i więcej!
REALIZUJEMY TO
Zapewnimy, że Twoje marzenie o zbudowaniu własnego domu w Hiszpanii będzie przyjemnym i bezstresowym doświadczeniem. Będziemy nadzorować wszystko, trzymając rękę na pulsie, razem z naszym dedykowanym zespołem prawników, architektów i budowniczych. To jest bardzo ważne, jeśli nie jesteś w Hiszpanii podczas procesu!
ILE CZASU TAK NAPRAWDĘ TRWA PROCES?
Po nabyciu działki przygotowywane są plany, a odpowiednie licencje są ubiegane w lokalnym urzędzie miasta. Średni czas od położenia fundamentów do przekazania kluczy wynosi zwykle od 12 do 15 miesięcy, w zależności od urzędów miejskich i wniosków, itd. Powiedzielibyśmy, że maksymalnie 18 miesięcy, aby uniknąć rozczarowań.
Podczas etapu budowy będziesz regularnie informowany. Dzięki nowoczesnym technologiom, będziesz mógł nawet przeprowadzić rozmowę "Facetime" z kierownikiem projektu na budowie z wygody własnego domu!
Jak to brzmi?
Oferujemy również regularne aktualizacje zdjęć, filmów, a nawet filmów z drona, abyś mógł poczuć się częścią całego procesu.
Kroki procesu w punktach:
- Znajdź działkę.
- Spotkaj się z kierownikiem projektu i budowniczym, aby omówić pomysły i ceny.
- Spotkaj się z prawnikiem, który zajmie się wszystkimi formalnościami i kontrolami.
- Przeanalizuj plany i wprowadź poprawki, aż będą odpowiednie.
- Zdecyduj o lokalizacji domu/basenu/... na działce. Rozpoczęcie budowy.
- Wybierz płytki, lokalizację gniazdek, łazienki itp.
- Wybierz kuchnię.
- Całkowite sprzątanie po zakończeniu, gotowe do wymiany kluczy.
- Klucze są przekazywane z całą dokumentacją prawną, z podłączeniami elektrycznymi i wodociągowymi na nazwisko kupującego.
USŁUGA NIE KOŃCZY SIĘ TUTAJ
Masz teraz klucze i osiedlasz się w swoim nowym domu. Zawsze będzie coś, czego będziesz potrzebować, od rejestrów, skrzynek pocztowych, malowania, hydrauliki i czyszczenia basenów, aż po porady, gdzie znaleźć dobrego fryzjera! – W Live Spain for Life zawsze jesteśmy tutaj i jesteśmy dumni, że wielu naszych klientów zaczyna jako klienci, ale na końcu stają się przyjaciółmi, którzy nadal pytają o porady i zapraszają nas na grille 14 lat później.
CO DALEJ?
Po prostu wyślij do nas e-mail na adres sharon@livespainforlife.com, a my zaczniemy realizować Twoje wymarzone mieszkanie w Hiszpanii, lub jeśli nadal nie jesteś pewny, możemy przejść przez wszystko, czego nie jesteś pewny, aby pomóc Ci to osiągnąć.
Po tym wszystkim…
Jeśli chcesz porozmawiać z naszymi klientami o ich doświadczeniach, możemy to zorganizować lub zobaczyć ponad 150 naszych recenzji 5-gwiazdkowych na Facebooku!
Z miłością w LiveSpainforLife
Jesteśmy dumni, że żyjemy w Hiszpanii na zawsze
