Авторизоваться
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО СВОЕГО ИДЕАЛЬНОГО ДОМА с Live Spain for Life Design and Build
Live Spain for Life работает с небольшой группой уважаемых местных строителей с тех пор, как мы начали продавать недвижимость в Испании в 2004 году.
В начале, когда строительство было в полном разгаре, мы заказали несколько проектов, однако в годы между 2007 и 2015, когда рынок недвижимости был почти на грани краха, строительство стало почти невозможным в сельской местности, и в течение нескольких лет между 2007 и более поздними годами спрос на новое строительство был минимальным. Но сейчас все изменилось, и строительство снова в разгаре, везде, куда бы вы ни посмотрели, вы увидите краны и активность.
Вы, возможно, знаете или не знаете, что минимальный размер участка, на котором можно строить в сельской местности, составляет 10 000 м2. Это всегда было требованием для сельских земель, однако строители по всей территории нашли способы обойти это, используя лазейки в законодательстве, которые позволяли строить на меньших участках. Эти лазейки больше не существуют, и, к счастью, теперь это невозможно.
Таким образом, вам нужно минимум 10 000 м2, чтобы построить дом на сельской земле, и вы можете застроить 2% этой площади, то есть 2 или 3 этажа, где это возможно.
Если вам нужна более урбанистическая локация, вам потребуется гораздо меньше земли, хотя стоимость её покупки будет выше из-за инфраструктуры, но это аналогичный процесс, а расходы на строительство схожи, и мы можем помочь вам в любом из этих процессов.
Рынок и потребности наших клиентов постоянно изменяются с течением времени, и как компания, нам крайне важно следить за новыми трендами на рынке, чтобы гарантировать нашим клиентам лучший возможный сервис. Один из таких трендов, который становится все более популярным, — это концепция "Индивидуальный" "Дизайн и Строительство", которая дает вам, клиенту, возможность спланировать, спроектировать и активно участвовать в строительстве вашего собственного дома мечты в Испании.
Это то, на чем мы сосредоточились в последнее время, и если вас особенно интересует эта концепция, пожалуйста, свяжитесь с нами, у нас есть несколько текущих проектов в разных районах, все на разных этапах, чтобы вы могли увидеть их сами, и, где возможно, вы можете поговорить с клиентами, чтобы получить их мнение о таком выборе!
КАК РАБОТАЕТ ЭТА СЦЕНАРИЯ "ДИЗАЙН И СТРОИТЕЛЬСТВО"?
Вместе мы найдем подходящий участок земли в районе, который соответствует вашим критериям. У нас есть ряд участков, готовых для строительства, вдоль Южного побережья Коста-Бланки, от побережья до сельской местности и гор. Не имеет значения, ищете ли вы прибрежное местоположение в пешей доступности от великолепных золотых пляжей, или более традиционное место с горным фоном. Наша команда LSFL найдет подходящий участок для вас и спланирует ваш проект дома с лучшими строителями в этом районе.
ДИЗАЙН ДОМA
После выбора участка один из наших строителей попросит своих архитекторов разработать и адаптировать план в соответствии с вашими личными потребностями и предпочтениями. Вместе мы сможем предоставить подробную информацию о местных строительных требованиях и правилах, в зависимости от местоположения, города и т. д., а также о размере и типе недвижимости, которую можно построить. На этом этапе вы встретитесь с архитектором и нашим строителем, чтобы обсудить идеи и стоимость.
Наши строители специализируются как на традиционной средиземноморской архитектуре, так и на более современных и упрощенных дизайнах. Вместе с ними мы поможем вам разработать ваш собственный индивидуальный дом, который соответствует вашим требованиям и, конечно, укладывается в ваш бюджет.
Все новейшие гаджеты и качественные материалы доступны, строительная отрасль значительно изменилась за последние 10 лет, с введением множества новых нормативных актов, что является большим шагом вперед для Испании и означает, что все новые дома должны соответствовать нормативам ЕС. Наша команда строителей должна получить минимум оценку B по тесту эффективности для всех новых домов. Это было бы немыслимо несколько лет назад.
Все наши новые дома гарантированы, что означает, что после завершения строительства вы сможете расслабиться и наслаждаться недвижимостью, зная, что не будет никаких скрытых сюрпризов. Кроме того, наша команда всегда готова помочь вам, как это было с нашими клиентами на протяжении последних 18 лет и более!
ДЕЛАЕМ ЭТО РЕАЛЬНОСТЬЮ
Мы гарантируем, что ваше мечта о строительстве собственного дома в Испании станет приятным и безстрессовым опытом. Мы будем следить за всем, контролируя работу вместе с нашей преданной командой юристов, архитекторов и строителей. Это очень важно, если вы не находитесь в Испании во время процесса!
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАНИМАЕТ ПРОЦЕСС?
После приобретения участка разрабатываются планы, и соответствующие лицензии запрашиваются в местной мэрии. Среднее время от закладки фундамента до передачи ключей обычно составляет от 12 до 15 месяцев, в зависимости от мэрии и заявок и т.д. Мы бы сказали, что максимальное время — 18 месяцев, чтобы избежать разочарования.
Во время строительства вы будете регулярно получать обновления. Благодаря современным технологиям, вы даже сможете провести видеозвонок через “Facetime” с руководителем проекта прямо на стройплощадке, находясь в комфорте вашего дома!
Как вам это?
Мы также предлагаем регулярные обновления с фото, видео и даже видео с дронов, чтобы вы могли почувствовать себя частью всего процесса.
Этапы процесса по пунктам:
- Найти участок.
- Встретиться с менеджером проекта и строителем, чтобы обсудить идеи и цены.
- Встретиться с юристом, который будет заниматься всей документацией и проверками.
- Изучить планы и внести изменения до тех пор, пока они не будут подходящими.
- Определить расположение дома/бассейна/... на участке. Строительство начинается.
- Выбрать плитку, расположение розеток, ванные комнаты и т.д.
- Выбрать кухню.
- Полная уборка по завершению, готово к передаче ключей.
- Ключи передаются с всей юридической документацией в порядке, с подключениями электричества и воды на имя покупателя.
СЕРВИС НЕ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ЗДЕСЬ
Теперь у вас есть ключи, и вы устраиваетесь в своем новом доме. Всегда будет что-то, что вам нужно, от регистрации, почтовых ящиков, покраски, сантехники и уборки бассейнов до советов о том, где найти хорошего парикмахера! – В Live Spain for Life мы всегда рядом, и мы гордимся тем, что многие наши клиенты начинают как клиенты, но в итоге становятся друзьями и по-прежнему просят совета и приглашают нас на барбекю спустя 14 лет.
ЧТО ДАЛЬШЕ?
Просто отправьте нам электронное письмо на sharon@livespainforlife.com, и мы можем начать воплощать вашу мечту о доме в Испании в реальность, или, если вы еще не уверены, мы можем пройтись по всем вопросам, которые вас беспокоят, чтобы помочь сделать это возможным.
После всего этого…
Если вы хотите поговорить с нашими клиентами о их опыте, мы можем организовать встречу или посмотреть более 150 отзывов с 5 звездами на Facebook!
С любовью в LiveSpainforLife
Мы гордимся тем, что живем в Испании навсегда
