Logga in
DESIGNA OCH BYGGA DITT EGET PERFEKTA HEM med Live Spain for Life Design and Build
Live Spain for Life har arbetat med ett litet urval av välrenommerade lokala byggare sedan vi började sälja fastigheter i Spanien 2004.
På de tidiga åren, när byggandet var i full gång, hade vi ett antal projekt beställda, men under åren mellan 2007 och 2015, när fastighetsmarknaden nästan var på knä, var byggandet nästan obefintligt inåt landet, och under några år mellan 2007 och mer nyligen, fanns det inte mycket efterfrågan på nya byggnader alls. Men nu är saker och ting annorlunda och byggandet är åter i full gång, vart du än tittar ser du kranar och aktivitet.
Du kanske vet eller inte att den minimi-storlek som krävs för att bygga på landsbygden är en tomt på 10 000 m2. Det har alltid varit lagen för rustika mark, men byggare i hela området hade sätt att kringgå detta med kryphål i lagen som gjorde det möjligt att bygga på mindre tomter. Dessa kryphål existerar inte längre och lyckligtvis är det inte möjligt längre.
Så du behöver minst 10 000 m2 för att bygga ett hus på rustik mark och du kan bygga på 2% av den ytan, alltså 2 eller 3 våningar där det är möjligt.
Om du behöver en mer urban plats behöver du mycket mindre, även om det är dyrare att köpa marken på grund av infrastrukturen, men det är en liknande process och byggkostnaderna är liknande, och vi kan hjälpa dig med någon av dessa processer.
Marknaden och våra kunders behov har kontinuerligt förändrats genom åren och som företag är det viktigt att vi håller oss uppdaterade om de senaste trenderna på marknaden för att säkerställa att vi ger våra kunder bästa möjliga service. En sådan trend som blir allt mer populär är "Skräddarsydd" "Design och Bygg"-konceptet, vilket ger dig, kunden, chansen att planera, designa och ha ett stort inflytande på byggandet av ditt eget drömhus i Spanien.
Detta är något vi har fokuserat på på sistone och om du är särskilt intresserad av detta koncept, vänligen kontakta oss, vi har flera pågående projekt i olika områden, alla i olika stadier, så att du kan se dem själv och där det är möjligt kan du prata med kunderna för en första hands åsikt om detta val!
HUR FUNGERAR DETTA "DESIGN OCH BYGG"-SCENARIO?
Tillsammans hittar vi en lämplig tomt i ett område som matchar dina kriterier. Vi har ett urval av byggklara tomter längs hela Costa Blanca South, från kust till landsbygd och berg. Det spelar ingen roll om du letar efter en kustnära plats inom gångavstånd till de underbara gyllene stränderna, eller en mer traditionell plats med en bakgrund av berg. Vårt LSFL-team kommer att hitta rätt tomt för dig och planera din drömdesign med de bästa byggarna i området.
DESIGNA HUSET
När tomten har valts kommer en av våra byggare att be sina arkitekter att designa och anpassa en plan baserat på dina egna personliga behov och preferenser. Tillsammans kommer vi att kunna ge detaljerad information om lokala byggkrav och regler, beroende på var och vilken stad osv, samt vilken storlek och typ av fastighet som kan byggas. Vid denna tidpunkt kommer du att ha ett möte med både arkitekten och vår byggare för att få idéer och kostnader.
Våra byggare specialiserar sig både på traditionell medelhavsstil och de mer samtida och strömlinjeformade designerna från senare tid. Tillsammans kommer vi och de att hjälpa dig att designa ditt eget skräddarsydda hem som passar din individuella stil och naturligtvis passar din budget.
Alla de nyaste prylarna och kvalitetsmaterial är tillgängliga, byggbranschen har förändrats enormt de senaste 10 åren, med många nya regleringar som har införts, vilket är ett stort framsteg för Spanien och betyder att alla nya hus måste uppfylla EU-reglerna. Vårt team av byggare måste uppnå minst betyg B i Effektivitetstestet för alla nya hus. Otänkbart för några år sedan.
Alla våra nya hus är garanterade, vilket innebär att när de är färdiga kan du luta dig tillbaka och njuta av fastigheten, väl medveten om att det inte kommer att finnas några dolda överraskningar. Dessutom finns vårt team här för dig, som de har varit för våra befintliga kunder i över 18 år!
GÖRA DET MÖJLIGT
Vi kommer att säkerställa att din dröm om att bygga ditt eget hem i Spanien blir en trevlig och stressfri upplevelse. Vi kommer att övervaka allt och hålla ett öga på jobbet tillsammans med vårt dedikerade team av advokater, arkitekter och byggare för dig. Detta är mycket viktigt om du inte är i Spanien under processen!
HUR LÅNGT TAR PROCESSEN EGENTLIGEN?
När en tomt har förvärvats, utarbetas ritningar och de relevanta tillstånden ansöks om från den lokala kommunen. Den genomsnittliga tiden från att grunden läggs tills nycklarna överlämnas är vanligtvis mellan 12 och 15 månader, beroende på kommun och ansökningar, osv. Vi skulle säga max 18 månader för att undvika besvikelse.
Under byggfasen kommer du att hållas uppdaterad regelbundet, med de moderna teknologiska framstegen kan du till och med ha en “Facetime” med projektledaren på plats från bekvämligheten av ditt eget hem!
Hur bra är inte det?
Vi erbjuder också regelbundna fotouppdateringar, videor och till och med dronevideor så att du kan känna dig som en del av hela processen.
Stegen i processen i punkter:
- Hitta en tomt.
- Möt projektledaren och byggaren för att diskutera idéer och priser.
- Möt advokaten som kommer att hantera all pappersexercis och kontrollera allt.
- Studera planerna och gör ändringar tills de är lämpliga.
- Bestäm hus/pool/... plats på tomten. Byggnationen börjar.
- Välj kakel, eluttagens placering, badrum, etc.
- Välj kök.
- Fullständig städning vid färdigställande, redo för nyckelöverföring.
- Nycklarna överlämnas med all laglig pappersarbete i ordning, med el- och vattenanslutningar i köparens namn.
SERVICE STOPPAR INTE HÄR
Du har nu nycklarna och håller på att installera dig i ditt nya hem. Det kommer alltid vara något du behöver, från register, brevlådor, målning, VVS och poolstädning eller till och med råd om var du hittar en bra frisör! – På Live Spain for Life är vi alltid här och vi är stolta över att många av våra kunder börjar som kunder men i slutändan blir vänner och fortfarande ber om råd och bjuder oss på grillfester 14 år senare.
VAD HÄNDER NU?
Skicka bara ett mejl till oss på sharon@livespainforlife.com så kan vi börja göra din drömhem i Spanien till verklighet, eller om du fortfarande är osäker kan vi gå igenom allt du inte är säker på för att hjälpa dig att få det att hända.
Efter allt detta…
Om du vill prata med våra kunder om deras erfarenheter kan vi ordna det eller se över 150 av våra 5-stjärniga recensioner på Facebook!
Med kärlek från LiveSpainforLife
Vi är stolta över att bo i Spanien för alltid
